御杖村の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

奈良県御杖村（700世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから30地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは85点（E判定・危険）。社人研の推計では2040年までに人口が53.9%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字菅野中村（100点）です。

平均リスクスコア

85点

E 危険

分析地区数

30地区

世帯数

700

人口増減（2040年）

-53.9%

御杖村の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年スコア	判定	世帯数	相続予備軍率
1	大字菅野中村	100点	E 危険	23	78.3%
2	大字桃俣備後	100点	E 危険	9	77.8%
3	大字桃俣菖蒲	100点	E 危険	13	76.9%
4	大字土屋原中村	100点	E 危険	16	81.2%
5	大字土屋原水口	100点	E 危険	16	75.0%
6	大字土屋原峯	100点	E 危険	20	70.0%
7	大字菅野庄谷	100点	E 危険	19	68.4%
8	大字菅野上郷	100点	E 危険	36	66.7%
9	大字神末小屋	98点	E 危険	44	68.2%
10	大字桃俣上出	96点	E 危険	8	62.5%
11	大字桃俣町屋上	94点	E 危険	12	66.7%
12	大字菅野東郷	92点	E 危険	36	61.1%
13	大字神末中村	91点	E 危険	39	59.0%
14	大字神末川合	90点	E 危険	29	58.6%
15	大字神末東町	90点	E 危険	24	58.3%
16	大字土屋原堂前	90点	E 危険	23	60.9%
17	大字神末西町	89点	E 危険	33	57.6%
18	大字土屋原大野	87点	E 危険	16	56.2%
19	大字菅野前谷	82点	E 危険	15	53.3%
20	大字菅野長尾	77点	E 危険	8	50.0%
21	大字菅野中野	77点	E 危険	21	52.4%
22	大字桃俣西出	76点	E 危険	11	54.5%
23	大字土屋原笹及	72点	E 危険	15	46.7%
24	大字桃俣奥山	66点	D 警戒	7	42.9%
25	大字神末上村	59点	C 注意	47	38.3%
26	大字菅野泰原	51点	C 注意	8	37.5%
27	大字菅野際土良	50点	C 注意	14	50.0%
28	大字菅野西川	48点	B やや注意	34	38.2%
29	大字神末敷津	42点	B やや注意	90	36.7%
30	大字土屋原畑井	35点	A 安定	14	28.6%

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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