天理市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
奈良県天理市（25,377世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから78地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは25点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が23.2%減少する見込みで、最もリスクが高いのは小島町（62点）です。
平均リスクスコア
25点
A 安定
分析地区数
78地区
世帯数
25,377
人口増減（2040年）
-23.2%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 小島町 | 62点 | D 警戒 | 8 | 50.0% |
| 2 | 苣原町 | 62点 | D 警戒 | 26 | 50.0% |
| 3 | 藤井町 | 59点 | C 注意 | 23 | 47.8% |
| 4 | 喜殿町 | 57点 | C 注意 | 47 | 48.9% |
| 5 | 武蔵町 | 51点 | C 注意 | 46 | 41.3% |
| 6 | 成願寺町 | 51点 | C 注意 | 121 | 43.0% |
| 7 | 下仁興町 | 51点 | C 注意 | 22 | 40.9% |
| 8 | 上総町 | 48点 | B やや注意 | 23 | 39.1% |
| 9 | 内馬場町 | 48点 | B やや注意 | 13 | 38.5% |
| 10 | 山田町 | 47点 | B やや注意 | 112 | 38.4% |
| 11 | 滝本町 | 47点 | B やや注意 | 36 | 38.9% |
| 12 | 九条町 | 44点 | B やや注意 | 91 | 35.2% |
| 13 | 和爾町 | 42点 | B やや注意 | 95 | 34.7% |
| 14 | 稲葉町 | 40点 | B やや注意 | 48 | 33.3% |
| 15 | 渋谷町 | 40点 | B やや注意 | 34 | 32.4% |
| 16 | 二階堂北菅田町 | 39点 | A 安定 | 57 | 31.6% |
| 17 | 福住町 | 39点 | A 安定 | 262 | 36.3% |
| 18 | 上仁興町 | 38点 | A 安定 | 13 | 30.8% |
| 19 | 竹之内町 | 38点 | A 安定 | 58 | 31.0% |
| 20 | 新泉町 | 37点 | A 安定 | 127 | 41.7% |
| 21 | 森本町 | 36点 | A 安定 | 103 | 30.1% |
| 22 | 中之庄町 | 36点 | A 安定 | 62 | 29.0% |
| 23 | 蔵之庄町 | 35点 | A 安定 | 192 | 33.3% |
| 24 | 長滝町 | 35点 | A 安定 | 25 | 36.0% |
| 25 | 海知町 | 35点 | A 安定 | 75 | 29.3% |
| 26 | 柳本町 | 33点 | A 安定 | 1,373 | 32.5% |
| 27 | 佐保庄町 | 33点 | A 安定 | 88 | 29.5% |
| 28 | 萱生町 | 32点 | A 安定 | 107 | 26.2% |
| 29 | 岩屋町 | 31点 | A 安定 | 54 | 27.8% |
| 30 | 園原町 | 31点 | A 安定 | 12 | 25.0% |
上位30地区を表示（全78地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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