天理市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

奈良県天理市（25,377世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから78地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは25点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が23.2%減少する見込みで、最もリスクが高いのは小島町（62点）です。

平均リスクスコア

25点

A 安定

分析地区数

78地区

世帯数

25,377

人口増減（2040年）

-23.2%

天理市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	小島町	62点	D 警戒	8	50.0%
2	苣原町	62点	D 警戒	26	50.0%
3	藤井町	59点	C 注意	23	47.8%
4	喜殿町	57点	C 注意	47	48.9%
5	武蔵町	51点	C 注意	46	41.3%
6	成願寺町	51点	C 注意	121	43.0%
7	下仁興町	51点	C 注意	22	40.9%
8	上総町	48点	B やや注意	23	39.1%
9	内馬場町	48点	B やや注意	13	38.5%
10	山田町	47点	B やや注意	112	38.4%
11	滝本町	47点	B やや注意	36	38.9%
12	九条町	44点	B やや注意	91	35.2%
13	和爾町	42点	B やや注意	95	34.7%
14	稲葉町	40点	B やや注意	48	33.3%
15	渋谷町	40点	B やや注意	34	32.4%
16	二階堂北菅田町	39点	A 安定	57	31.6%
17	福住町	39点	A 安定	262	36.3%
18	上仁興町	38点	A 安定	13	30.8%
19	竹之内町	38点	A 安定	58	31.0%
20	新泉町	37点	A 安定	127	41.7%
21	森本町	36点	A 安定	103	30.1%
22	中之庄町	36点	A 安定	62	29.0%
23	蔵之庄町	35点	A 安定	192	33.3%
24	長滝町	35点	A 安定	25	36.0%
25	海知町	35点	A 安定	75	29.3%
26	柳本町	33点	A 安定	1,373	32.5%
27	佐保庄町	33点	A 安定	88	29.5%
28	萱生町	32点	A 安定	107	26.2%
29	岩屋町	31点	A 安定	54	27.8%
30	園原町	31点	A 安定	12	25.0%

上位30地区を表示（全78地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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