橿原市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
奈良県橿原市（51,271世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから111地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは20点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が15.1%減少する見込みで、最もリスクが高いのは別所町（58点）です。
平均リスクスコア
20点
A 安定
分析地区数
111地区
世帯数
51,271
人口増減（2040年）
-15.1%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 別所町 | 58点 | C 注意 | 22 | 50.0% |
| 2 | 白橿町六丁目 | 52点 | C 注意 | 180 | 45.0% |
| 3 | 白橿町七丁目 | 48点 | B やや注意 | 245 | 42.0% |
| 4 | 南山町 | 48点 | B やや注意 | 39 | 43.6% |
| 5 | 東池尻町 | 48点 | B やや注意 | 46 | 41.3% |
| 6 | 白橿町八丁目 | 47点 | B やや注意 | 167 | 49.7% |
| 7 | 山本町 | 47点 | B やや注意 | 32 | 40.6% |
| 8 | 戒外町 | 45点 | B やや注意 | 13 | 38.5% |
| 9 | 菖蒲町四丁目 | 44点 | B やや注意 | 391 | 38.1% |
| 10 | 南浦町 | 43点 | B やや注意 | 63 | 38.1% |
| 11 | 白橿町一丁目 | 43点 | B やや注意 | 394 | 43.1% |
| 12 | 南妙法寺町 | 43点 | B やや注意 | 48 | 37.5% |
| 13 | 菖蒲町三丁目 | 42点 | B やや注意 | 277 | 36.8% |
| 14 | 菖蒲町一丁目 | 40点 | B やや注意 | 394 | 37.6% |
| 15 | 中町 | 39点 | A 安定 | 345 | 34.8% |
| 16 | 菖蒲町二丁目 | 39点 | A 安定 | 228 | 37.3% |
| 17 | 曲川町二丁目 | 39点 | A 安定 | 95 | 35.8% |
| 18 | 田中町 | 38点 | A 安定 | 269 | 34.2% |
| 19 | 一町 | 38点 | A 安定 | 338 | 33.1% |
| 20 | 高殿町 | 37点 | A 安定 | 97 | 35.1% |
| 21 | 観音寺町 | 37点 | A 安定 | 115 | 32.2% |
| 22 | 飯高町 | 37点 | A 安定 | 137 | 34.3% |
| 23 | 慈明寺町 | 37点 | A 安定 | 124 | 32.3% |
| 24 | 木之本町 | 37点 | A 安定 | 53 | 32.1% |
| 25 | 曲川町一丁目 | 36点 | A 安定 | 193 | 34.2% |
| 26 | 下八釣町 | 35点 | A 安定 | 22 | 31.8% |
| 27 | 飛騨町 | 34点 | A 安定 | 90 | 34.4% |
| 28 | 大谷町 | 33点 | A 安定 | 62 | 29.0% |
| 29 | 豊田町 | 32点 | A 安定 | 342 | 38.6% |
| 30 | 太田市町 | 29点 | A 安定 | 65 | 26.2% |
上位30地区を表示（全111地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
奈良県橿原市の空き家・実家のことでお悩みですか？
「住む予定のない実家をどうするか」「売る・貸す・解体どれが正解か」—— 地域の状況を踏まえた対処は早いほど選択肢が多く残ります。 データをもとにした無料相談を受け付けています。
無料で相談する（メール）