桜井市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
奈良県桜井市（21,979世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから91地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは39点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が22.7%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字和田（100点）です。
平均リスクスコア
39点
A 安定
分析地区数
91地区
世帯数
21,979
人口増減（2040年）
-22.7%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字和田 | 100点 | E 危険 | 11 | 90.9% |
| 2 | 大字飯盛塚 | 92点 | E 危険 | 16 | 75.0% |
| 3 | 大字南音羽 | 77点 | E 危険 | 16 | 62.5% |
| 4 | 大字白木 | 76点 | E 危険 | 21 | 61.9% |
| 5 | 大字滝倉 | 76点 | E 危険 | 13 | 61.5% |
| 6 | 大字三谷 | 72点 | E 危険 | 12 | 58.3% |
| 7 | 大字草川 | 68点 | D 警戒 | 40 | 55.0% |
| 8 | 大字修理枝 | 66点 | D 警戒 | 15 | 53.3% |
| 9 | 大字山田 | 66点 | D 警戒 | 94 | 53.2% |
| 10 | 朝倉台東七丁目 | 65点 | D 警戒 | 84 | 52.4% |
| 11 | 朝倉台東一丁目 | 62点 | D 警戒 | 90 | 52.2% |
| 12 | 大字下居 | 62点 | D 警戒 | 4 | 50.0% |
| 13 | 大字百市 | 62点 | D 警戒 | 10 | 50.0% |
| 14 | 大字多武峰 | 59点 | C 注意 | 27 | 48.1% |
| 15 | 大字中谷 | 59点 | C 注意 | 5 | 60.0% |
| 16 | 朝倉台東五丁目 | 57点 | C 注意 | 80 | 47.5% |
| 17 | 大字芹井 | 57点 | C 注意 | 13 | 46.2% |
| 18 | 朝倉台西四丁目 | 57点 | C 注意 | 52 | 46.2% |
| 19 | 朝倉台東六丁目 | 57点 | C 注意 | 63 | 46.0% |
| 20 | 朝倉台東四丁目 | 57点 | C 注意 | 72 | 47.2% |
| 21 | 大字小夫 | 55点 | C 注意 | 53 | 45.3% |
| 22 | 朝倉台西八丁目 | 54点 | C 注意 | 25 | 44.0% |
| 23 | 大字穴師 | 52点 | C 注意 | 101 | 42.6% |
| 24 | 朝倉台西二丁目 | 52点 | C 注意 | 75 | 42.7% |
| 25 | 朝倉台西六丁目 | 51点 | C 注意 | 89 | 42.7% |
| 26 | 朝倉台西七丁目 | 49点 | B やや注意 | 58 | 41.4% |
| 27 | 朝倉台東二丁目 | 49点 | B やや注意 | 74 | 40.5% |
| 28 | 大字倉橋 | 47点 | B やや注意 | 70 | 40.0% |
| 29 | 朝倉台西五丁目 | 46点 | B やや注意 | 91 | 40.7% |
| 30 | 大字横柿 | 46点 | B やや注意 | 8 | 37.5% |
上位30地区を表示（全91地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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