御所市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

奈良県御所市（8,472世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから72地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは43点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が38.9%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字下茶屋（77点）です。

平均リスクスコア

43点

B やや注意

分析地区数

72地区

世帯数

8,472

人口増減（2040年）

-38.9%

御所市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	大字下茶屋	77点	E 危険	20	55.0%
2	大字出屋敷	76点	E 危険	24	54.2%
3	大字鳥井戸	75点	E 危険	25	56.0%
4	大字今城	70点	E 危険	32	50.0%
5	大字北窪	67点	D 警戒	21	47.6%
6	大字原谷	66点	D 警戒	17	47.1%
7	川合	66点	D 警戒	50	48.0%
8	持田	66点	D 警戒	15	46.7%
9	大字今住	65点	D 警戒	96	46.9%
10	大字佐田	63点	D 警戒	42	45.2%
11	大字柳原	62点	D 警戒	69	44.9%
12	大字奉膳	61点	D 警戒	73	43.8%
13	大字名柄	61点	D 警戒	71	45.1%
14	大字関屋	59点	C 注意	38	42.1%
15	大字朝町	59点	C 注意	60	41.7%
16	大字高天	59点	C 注意	12	41.7%
17	大字東名柄	58点	C 注意	39	43.6%
18	大字櫛羅	56点	C 注意	338	41.1%
19	大字稲宿	55点	C 注意	50	40.0%
20	大字伏見	53点	C 注意	45	37.8%
21	大字戸毛	53点	C 注意	260	44.6%
22	桜ヶ丘団地	52点	C 注意	53	39.6%
23	大字森脇	52点	C 注意	62	37.1%
24	大字古瀬	52点	C 注意	125	44.0%
25	大字西寺田	51点	C 注意	74	43.2%
26	大字東寺田	51点	C 注意	44	36.4%
27	大字増	50点	C 注意	63	36.5%
28	出走	48点	B やや注意	29	34.5%
29	大字東佐味	48点	B やや注意	52	36.5%
30	京阪かつらぎハイツ	47点	B やや注意	92	33.7%

上位30地区を表示（全72地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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