葛城市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

奈良県葛城市（13,270世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから44地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは24点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が6.9%減少する見込みで、最もリスクが高いのは平岡（45点）です。

平均リスクスコア

24点

A 安定

分析地区数

44地区

世帯数

13,270

人口増減（2040年）

-6.9%

葛城市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	平岡	45点	B やや注意	31	41.9%
2	兵家	45点	B やや注意	428	42.1%
3	大畑	44点	B やや注意	76	40.8%
4	梅室	41点	B やや注意	26	38.5%
5	山口	38点	A 安定	14	35.7%
6	南今市	37点	A 安定	236	35.6%
7	寺口	37点	A 安定	167	34.7%
8	染野	35点	A 安定	116	35.3%
9	大屋	34点	A 安定	54	33.3%
10	太田	34点	A 安定	186	32.3%
11	脇田	32点	A 安定	87	29.9%
12	新在家	31点	A 安定	105	29.5%
13	笛吹	31点	A 安定	35	31.4%
14	新町	28点	A 安定	76	26.3%
15	笛堂	27点	A 安定	262	28.6%
16	林堂	26点	A 安定	357	29.7%
17	辨之庄	26点	A 安定	126	24.6%
18	新村	25点	A 安定	74	24.3%
19	加守	25点	A 安定	330	33.0%
20	今在家	23点	A 安定	214	36.4%
21	山田	22点	A 安定	24	20.8%
22	西室	22点	A 安定	138	23.2%
23	西辻	22点	A 安定	142	20.4%
24	中戸	22点	A 安定	114	21.1%
25	南花内	22点	A 安定	302	26.8%
26	疋田	21点	A 安定	1,233	29.5%
27	南藤井	21点	A 安定	66	19.7%
28	南道穂	20点	A 安定	307	22.5%
29	長尾	18点	A 安定	894	26.4%
30	新庄	16点	A 安定	531	25.2%

上位30地区を表示（全44地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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