上北山村の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
奈良県上北山村（265世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから4地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは48点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が51.1%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字西原（66点）です。
平均リスクスコア
48点
B やや注意
分析地区数
4地区
世帯数
265
人口増減（2040年）
-51.1%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字西原 | 66点 | D 警戒 | 48 | 58.3% |
| 2 | 大字白川 | 52点 | C 注意 | 28 | 53.6% |
| 3 | 大字河合 | 41点 | B やや注意 | 116 | 45.7% |
| 4 | 大字小橡 | 34点 | A 安定 | 73 | 43.8% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
奈良県上北山村の空き家・実家のことでお悩みですか？
「住む予定のない実家をどうするか」「売る・貸す・解体どれが正解か」—— 地域の状況を踏まえた対処は早いほど選択肢が多く残ります。 データをもとにした無料相談を受け付けています。
無料で相談する（メール）