山添村の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

奈良県山添村（1,101世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから30地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは48点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が42.1%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字鵜山（98点）です。

平均リスクスコア

48点

B やや注意

分析地区数

30地区

世帯数

1,101

人口増減（2040年）

-42.1%

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地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	大字鵜山	98点	E 危険	13	69.2%
2	大字松尾	79点	E 危険	18	55.6%
3	大字的野	74点	E 危険	27	51.9%
4	大字中峰山	70点	E 危険	45	48.9%
5	大字峰寺	66点	D 警戒	30	46.7%
6	大字片平	65点	D 警戒	33	45.5%
7	大字広代	64点	D 警戒	40	45.0%
8	大字中之庄	63点	D 警戒	18	44.4%
9	大字切幡	62点	D 警戒	39	43.6%
10	大字毛原	56点	C 注意	41	41.5%
11	大字広瀬	55点	C 注意	26	38.5%
12	大字上津	51点	C 注意	62	35.5%
13	大字菅生	48点	B やや注意	62	33.9%
14	大字岩屋	47点	B やや注意	91	34.1%
15	大字吉田	47点	B やや注意	24	33.3%
16	大字葛尾	47点	B やや注意	6	33.3%
17	大字大塩	47点	B やや注意	55	32.7%
18	大字遅瀬	46点	B やや注意	64	32.8%
19	大字下津	41点	B やや注意	21	28.6%
20	大字室津	40点	B やや注意	18	27.8%
21	大字箕輪	39点	A 安定	40	27.5%
22	大字桐山	35点	A 安定	18	27.8%
23	大字春日	30点	A 安定	38	26.3%
24	大字北野	30点	A 安定	81	21.0%
25	大字助命	28点	A 安定	14	21.4%
26	大字伏拝	27点	A 安定	21	19.0%
27	大字勝原	26点	A 安定	49	18.4%
28	大字大西	24点	A 安定	32	18.8%
29	大字堂前	20点	A 安定	14	14.3%
30	大字三ケ谷	18点	A 安定	61	18.0%

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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