平群町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

奈良県平群町（7,164世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから62地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは44点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が26.2%減少する見込みで、最もリスクが高いのは椿台三丁目（75点）です。

平均リスクスコア

44点

B やや注意

分析地区数

62地区

世帯数

7,164

人口増減（2040年）

-26.2%

平群町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	椿台三丁目	75点	E 危険	104	58.7%
2	若葉台二丁目	68点	D 警戒	134	53.7%
3	上庄一丁目	67点	D 警戒	54	53.7%
4	若葉台一丁目	66点	D 警戒	81	51.9%
5	椿台四丁目	64点	D 警戒	79	50.6%
6	緑ケ丘三丁目	62点	D 警戒	158	48.7%
7	椿台二丁目	61点	D 警戒	117	48.7%
8	竜田川一丁目	60点	D 警戒	100	47.0%
9	初香台五丁目	60点	D 警戒	41	48.8%
10	緑ケ丘二丁目	60点	D 警戒	68	50.0%
11	緑ケ丘五丁目	58点	C 注意	143	45.5%
12	春日丘一丁目	58点	C 注意	131	46.6%
13	北信貴ケ丘二丁目	55点	C 注意	147	42.9%
14	大字櫟原	54点	C 注意	84	42.9%
15	椿台一丁目	54点	C 注意	122	42.6%
16	西宮一丁目	54点	C 注意	56	42.9%
17	緑ケ丘六丁目	54点	C 注意	174	43.1%
18	初香台四丁目	54点	C 注意	62	43.5%
19	緑ケ丘一丁目	54点	C 注意	35	42.9%
20	竜田川三丁目	53点	C 注意	172	50.6%
21	春日丘二丁目	52点	C 注意	159	42.1%
22	大字白石畑	51点	C 注意	5	40.0%
23	若葉台四丁目	51点	C 注意	210	40.0%
24	菊美台二丁目	51点	C 注意	151	39.7%
25	大字福貴	50点	C 注意	185	41.6%
26	初香台三丁目	49点	B やや注意	71	39.4%
27	大字久安寺	48点	B やや注意	55	38.2%
28	若葉台五丁目	48点	B やや注意	182	37.4%
29	若葉台三丁目	47点	B やや注意	261	36.8%
30	上庄二丁目	46点	B やや注意	145	38.6%

上位30地区を表示（全62地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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