三郷町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

奈良県三郷町（9,463世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから46地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは29点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が10.4%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字勢野（100点）です。

平均リスクスコア

29点

A 安定

分析地区数

46地区

世帯数

9,463

人口増減（2040年）

-10.4%

三郷町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	大字勢野	100点	E 危険	4	100.0%
2	城山台五丁目	56点	C 注意	164	50.6%
3	美松ケ丘東二丁目	54点	C 注意	180	50.0%
4	城山台三丁目	53点	C 注意	155	50.3%
5	美松ケ丘西二丁目	52点	C 注意	197	46.7%
6	信貴南畑	50点	C 注意	37	45.9%
7	城山台四丁目	49点	B やや注意	179	45.3%
8	夕陽ケ丘	49点	B やや注意	254	44.1%
9	城山台一丁目	49点	B やや注意	194	46.4%
10	東信貴ケ丘三丁目	48点	B やや注意	198	43.9%
11	美松ケ丘東一丁目	47点	B やや注意	203	42.9%
12	三室二丁目	44点	B やや注意	308	40.9%
13	信貴ケ丘四丁目	43点	B やや注意	58	37.9%
14	美松ケ丘西一丁目	42点	B やや注意	171	38.6%
15	城山台二丁目	41点	B やや注意	192	37.5%
16	信貴ケ丘二丁目	40点	B やや注意	135	39.3%
17	勢野西四丁目	35点	A 安定	145	37.2%
18	東信貴ケ丘一丁目	34点	A 安定	100	33.0%
19	信貴山東	34点	A 安定	36	33.3%
20	三室一丁目	34点	A 安定	234	38.0%
21	勢野西一丁目	34点	A 安定	19	31.6%
22	東信貴ケ丘二丁目	33点	A 安定	201	31.8%
23	信貴ケ丘一丁目	32点	A 安定	167	40.1%
24	信貴山西	30点	A 安定	28	28.6%
25	勢野西二丁目	26点	A 安定	105	26.7%
26	勢野西五丁目	26点	A 安定	148	33.8%
27	信貴ケ丘三丁目	25点	A 安定	140	32.1%
28	勢野東二丁目	18点	A 安定	112	41.1%
29	勢野西三丁目	12点	A 安定	35	22.9%
30	勢野北	12点	A 安定	19	10.5%

上位30地区を表示（全46地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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