三郷町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
奈良県三郷町（9,463世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから46地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは29点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が10.4%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字勢野（100点）です。
平均リスクスコア
29点
A 安定
分析地区数
46地区
世帯数
9,463
人口増減（2040年）
-10.4%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字勢野 | 100点 | E 危険 | 4 | 100.0% |
| 2 | 城山台五丁目 | 56点 | C 注意 | 164 | 50.6% |
| 3 | 美松ケ丘東二丁目 | 54点 | C 注意 | 180 | 50.0% |
| 4 | 城山台三丁目 | 53点 | C 注意 | 155 | 50.3% |
| 5 | 美松ケ丘西二丁目 | 52点 | C 注意 | 197 | 46.7% |
| 6 | 信貴南畑 | 50点 | C 注意 | 37 | 45.9% |
| 7 | 城山台四丁目 | 49点 | B やや注意 | 179 | 45.3% |
| 8 | 夕陽ケ丘 | 49点 | B やや注意 | 254 | 44.1% |
| 9 | 城山台一丁目 | 49点 | B やや注意 | 194 | 46.4% |
| 10 | 東信貴ケ丘三丁目 | 48点 | B やや注意 | 198 | 43.9% |
| 11 | 美松ケ丘東一丁目 | 47点 | B やや注意 | 203 | 42.9% |
| 12 | 三室二丁目 | 44点 | B やや注意 | 308 | 40.9% |
| 13 | 信貴ケ丘四丁目 | 43点 | B やや注意 | 58 | 37.9% |
| 14 | 美松ケ丘西一丁目 | 42点 | B やや注意 | 171 | 38.6% |
| 15 | 城山台二丁目 | 41点 | B やや注意 | 192 | 37.5% |
| 16 | 信貴ケ丘二丁目 | 40点 | B やや注意 | 135 | 39.3% |
| 17 | 勢野西四丁目 | 35点 | A 安定 | 145 | 37.2% |
| 18 | 東信貴ケ丘一丁目 | 34点 | A 安定 | 100 | 33.0% |
| 19 | 信貴山東 | 34点 | A 安定 | 36 | 33.3% |
| 20 | 三室一丁目 | 34点 | A 安定 | 234 | 38.0% |
| 21 | 勢野西一丁目 | 34点 | A 安定 | 19 | 31.6% |
| 22 | 東信貴ケ丘二丁目 | 33点 | A 安定 | 201 | 31.8% |
| 23 | 信貴ケ丘一丁目 | 32点 | A 安定 | 167 | 40.1% |
| 24 | 信貴山西 | 30点 | A 安定 | 28 | 28.6% |
| 25 | 勢野西二丁目 | 26点 | A 安定 | 105 | 26.7% |
| 26 | 勢野西五丁目 | 26点 | A 安定 | 148 | 33.8% |
| 27 | 信貴ケ丘三丁目 | 25点 | A 安定 | 140 | 32.1% |
| 28 | 勢野東二丁目 | 18点 | A 安定 | 112 | 41.1% |
| 29 | 勢野西三丁目 | 12点 | A 安定 | 35 | 22.9% |
| 30 | 勢野北 | 12点 | A 安定 | 19 | 10.5% |
上位30地区を表示（全46地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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