斑鳩町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

奈良県斑鳩町（10,829世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから77地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは24点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が11.6%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字法隆寺（56点）です。

平均リスクスコア

24点

A 安定

分析地区数

77地区

世帯数

10,829

人口増減（2040年）

-11.6%

斑鳩町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年スコア	判定	世帯数	相続予備軍率
1	大字法隆寺	56点	C 注意	18	50.0%
2	龍田西三丁目	48点	B やや注意	278	44.2%
3	法隆寺一丁目	48点	B やや注意	129	46.5%
4	龍田北六丁目	48点	B やや注意	20	45.0%
5	目安北一丁目	46点	B やや注意	138	42.0%
6	法隆寺西一丁目	45点	B やや注意	113	41.6%
7	龍田北一丁目	44点	B やや注意	255	41.2%
8	小吉田二丁目	42点	B やや注意	139	42.4%
9	龍田北五丁目	42点	B やや注意	115	40.9%
10	目安二丁目	40点	B やや注意	39	35.9%
11	高安西	40点	B やや注意	113	38.1%
12	大字三井	39点	A 安定	54	35.2%
13	法隆寺北二丁目	38点	A 安定	112	40.2%
14	龍田北三丁目	35点	A 安定	18	33.3%
15	神南一丁目	33点	A 安定	17	29.4%
16	目安北二丁目	32点	A 安定	173	34.1%
17	法隆寺北一丁目	31点	A 安定	106	31.1%
18	龍田南六丁目	31点	A 安定	150	36.7%
19	龍田西六丁目	31点	A 安定	259	39.8%
20	龍田四丁目	31点	A 安定	80	33.8%
21	龍田西八丁目	30点	A 安定	108	35.2%
22	龍田北四丁目	30点	A 安定	67	29.9%
23	法隆寺二丁目	30点	A 安定	188	31.4%
24	龍田三丁目	30点	A 安定	158	29.1%
25	興留東	30点	A 安定	126	29.4%
26	龍田北二丁目	30点	A 安定	100	27.0%
27	龍田西一丁目	29点	A 安定	18	27.8%
28	龍田一丁目	29点	A 安定	102	28.4%
29	幸前一丁目	29点	A 安定	44	29.5%
30	服部二丁目	28点	A 安定	392	31.9%

上位30地区を表示（全77地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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