川西町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

奈良県川西町（3,204世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから19地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは33点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が24.1%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字結崎結崎団地（55点）です。

平均リスクスコア

33点

A 安定

分析地区数

19地区

世帯数

3,204

人口増減（2040年）

-24.1%

川西町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	大字結崎結崎団地	55点	C 注意	513	46.0%
2	大字結崎市場	52点	C 注意	69	42.0%
3	大字保田	51点	C 注意	149	41.6%
4	大字吐田南吐田	46点	B やや注意	64	40.6%
5	大字結崎結崎南団地	43点	B やや注意	142	40.8%
6	大字下永東城	42点	B やや注意	91	35.2%
7	大字結崎美幸	41点	B やや注意	49	38.8%
8	大字吐田上吐田	38点	A 安定	58	31.0%
9	大字結崎井戸	36点	A 安定	102	36.3%
10	大字唐院	35点	A 安定	272	35.7%
11	大字吐田北吐田	33点	A 安定	34	26.5%
12	大字結崎辻	31点	A 安定	138	31.2%
13	大字下永西城	27点	A 安定	40	22.5%
14	大字結崎中村	25点	A 安定	246	29.3%
15	大字梅戸	23点	A 安定	179	33.0%
16	大字結崎ハッピータウン	17点	A 安定	54	14.8%
17	大字下永東方	12点	A 安定	147	40.8%
18	大字結崎出屋敷	10点	A 安定	600	21.8%
19	大字結崎美ノ城	6点	A 安定	257	12.1%

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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