川西町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
奈良県川西町（3,204世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから19地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは33点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が24.1%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字結崎結崎団地（55点）です。
平均リスクスコア
33点
A 安定
分析地区数
19地区
世帯数
3,204
人口増減（2040年）
-24.1%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字結崎結崎団地 | 55点 | C 注意 | 513 | 46.0% |
| 2 | 大字結崎市場 | 52点 | C 注意 | 69 | 42.0% |
| 3 | 大字保田 | 51点 | C 注意 | 149 | 41.6% |
| 4 | 大字吐田南吐田 | 46点 | B やや注意 | 64 | 40.6% |
| 5 | 大字結崎結崎南団地 | 43点 | B やや注意 | 142 | 40.8% |
| 6 | 大字下永東城 | 42点 | B やや注意 | 91 | 35.2% |
| 7 | 大字結崎美幸 | 41点 | B やや注意 | 49 | 38.8% |
| 8 | 大字吐田上吐田 | 38点 | A 安定 | 58 | 31.0% |
| 9 | 大字結崎井戸 | 36点 | A 安定 | 102 | 36.3% |
| 10 | 大字唐院 | 35点 | A 安定 | 272 | 35.7% |
| 11 | 大字吐田北吐田 | 33点 | A 安定 | 34 | 26.5% |
| 12 | 大字結崎辻 | 31点 | A 安定 | 138 | 31.2% |
| 13 | 大字下永西城 | 27点 | A 安定 | 40 | 22.5% |
| 14 | 大字結崎中村 | 25点 | A 安定 | 246 | 29.3% |
| 15 | 大字梅戸 | 23点 | A 安定 | 179 | 33.0% |
| 16 | 大字結崎ハッピータウン | 17点 | A 安定 | 54 | 14.8% |
| 17 | 大字下永東方 | 12点 | A 安定 | 147 | 40.8% |
| 18 | 大字結崎出屋敷 | 10点 | A 安定 | 600 | 21.8% |
| 19 | 大字結崎美ノ城 | 6点 | A 安定 | 257 | 12.1% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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