三宅町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
奈良県三宅町（2,639世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから7地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは36点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が31.7%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字小柳（49点）です。
平均リスクスコア
36点
A 安定
分析地区数
7地区
世帯数
2,639
人口増減（2040年）
-31.7%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字小柳 | 49点 | B やや注意 | 76 | 36.8% |
| 2 | 大字上但馬 | 43点 | B やや注意 | 216 | 42.1% |
| 3 | 大字三河 | 39点 | A 安定 | 46 | 34.8% |
| 4 | 大字石見 | 33点 | A 安定 | 757 | 31.7% |
| 5 | 大字但馬 | 32点 | A 安定 | 262 | 28.6% |
| 6 | 大字屏風 | 30点 | A 安定 | 528 | 38.3% |
| 7 | 大字伴堂 | 26点 | A 安定 | 754 | 28.0% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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