田原本町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

奈良県田原本町（11,879世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから106地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは30点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が18.0%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字薬王寺みどりの団地（82点）です。

平均リスクスコア

30点

A 安定

分析地区数

106地区

世帯数

11,879

人口増減（2040年）

-18.0%

田原本町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	大字薬王寺みどりの団地	82点	E 危険	36	69.4%
2	戎通二丁目	65点	D 警戒	11	54.5%
3	大字薬王寺みどりの北	63点	D 警戒	81	54.3%
4	大字八尾南八尾	59点	C 注意	39	51.3%
5	材木町	59点	C 注意	16	56.2%
6	大字薬王寺南薬王寺	56点	C 注意	130	48.5%
7	大字八尾中八尾	53点	C 注意	71	45.1%
8	大字宮森笠縫	53点	C 注意	141	44.7%
9	大字千代南千代	52点	C 注意	110	44.5%
10	大字宮古西八尾	50点	C 注意	68	42.6%
11	大字新木笠縫	50点	C 注意	169	43.8%
12	大字阪手新阪手	50点	C 注意	84	44.0%
13	大字八尾西八尾	49点	B やや注意	440	42.3%
14	大字為川北方	49点	B やや注意	12	41.7%
15	茶町	49点	B やや注意	24	41.7%
16	大字大木金沢	49点	B やや注意	6	50.0%
17	大字大木伊与戸	47点	B やや注意	10	40.0%
18	大字伊与戸	47点	B やや注意	29	41.4%
19	大字味間	47点	B やや注意	181	41.4%
20	大字大安寺	47点	B やや注意	118	39.8%
21	室町一丁目	45点	B やや注意	31	41.9%
22	大字蔵堂	45点	B やや注意	53	37.7%
23	根太口	44点	B やや注意	16	37.5%
24	大字矢部	44点	B やや注意	102	38.2%
25	大字為川南方	43点	B やや注意	29	37.9%
26	大字大安寺西大安寺	43点	B やや注意	34	41.2%
27	大門東	42点	B やや注意	29	41.4%
28	大字鍵西鍵	42点	B やや注意	45	35.6%
29	大字大木西大木	41点	B やや注意	69	36.2%
30	大字笠形	41点	B やや注意	51	35.3%

上位30地区を表示（全106地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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