田原本町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
奈良県田原本町（11,879世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから106地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは30点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が18.0%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字薬王寺みどりの団地（82点）です。
平均リスクスコア
30点
A 安定
分析地区数
106地区
世帯数
11,879
人口増減（2040年）
-18.0%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字薬王寺みどりの団地 | 82点 | E 危険 | 36 | 69.4% |
| 2 | 戎通二丁目 | 65点 | D 警戒 | 11 | 54.5% |
| 3 | 大字薬王寺みどりの北 | 63点 | D 警戒 | 81 | 54.3% |
| 4 | 大字八尾南八尾 | 59点 | C 注意 | 39 | 51.3% |
| 5 | 材木町 | 59点 | C 注意 | 16 | 56.2% |
| 6 | 大字薬王寺南薬王寺 | 56点 | C 注意 | 130 | 48.5% |
| 7 | 大字八尾中八尾 | 53点 | C 注意 | 71 | 45.1% |
| 8 | 大字宮森笠縫 | 53点 | C 注意 | 141 | 44.7% |
| 9 | 大字千代南千代 | 52点 | C 注意 | 110 | 44.5% |
| 10 | 大字宮古西八尾 | 50点 | C 注意 | 68 | 42.6% |
| 11 | 大字新木笠縫 | 50点 | C 注意 | 169 | 43.8% |
| 12 | 大字阪手新阪手 | 50点 | C 注意 | 84 | 44.0% |
| 13 | 大字八尾西八尾 | 49点 | B やや注意 | 440 | 42.3% |
| 14 | 大字為川北方 | 49点 | B やや注意 | 12 | 41.7% |
| 15 | 茶町 | 49点 | B やや注意 | 24 | 41.7% |
| 16 | 大字大木金沢 | 49点 | B やや注意 | 6 | 50.0% |
| 17 | 大字大木伊与戸 | 47点 | B やや注意 | 10 | 40.0% |
| 18 | 大字伊与戸 | 47点 | B やや注意 | 29 | 41.4% |
| 19 | 大字味間 | 47点 | B やや注意 | 181 | 41.4% |
| 20 | 大字大安寺 | 47点 | B やや注意 | 118 | 39.8% |
| 21 | 室町一丁目 | 45点 | B やや注意 | 31 | 41.9% |
| 22 | 大字蔵堂 | 45点 | B やや注意 | 53 | 37.7% |
| 23 | 根太口 | 44点 | B やや注意 | 16 | 37.5% |
| 24 | 大字矢部 | 44点 | B やや注意 | 102 | 38.2% |
| 25 | 大字為川南方 | 43点 | B やや注意 | 29 | 37.9% |
| 26 | 大字大安寺西大安寺 | 43点 | B やや注意 | 34 | 41.2% |
| 27 | 大門東 | 42点 | B やや注意 | 29 | 41.4% |
| 28 | 大字鍵西鍵 | 42点 | B やや注意 | 45 | 35.6% |
| 29 | 大字大木西大木 | 41点 | B やや注意 | 69 | 36.2% |
| 30 | 大字笠形 | 41点 | B やや注意 | 51 | 35.3% |
上位30地区を表示（全106地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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