高取町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
奈良県高取町（2,303世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから22地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは45点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が31.3%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字羽内（66点）です。
平均リスクスコア
45点
B やや注意
分析地区数
22地区
世帯数
2,303
人口増減（2040年）
-31.3%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字羽内 | 66点 | D 警戒 | 21 | 52.4% |
| 2 | 大字上子島 | 64点 | D 警戒 | 49 | 51.0% |
| 3 | 大字佐田 | 58点 | C 注意 | 25 | 44.0% |
| 4 | 大字藤井 | 58点 | C 注意 | 41 | 43.9% |
| 5 | 大字下子島 | 53点 | C 注意 | 116 | 41.4% |
| 6 | 大字兵庫 | 52点 | C 注意 | 109 | 39.4% |
| 7 | 大字吉備 | 50点 | C 注意 | 16 | 37.5% |
| 8 | 大字谷田 | 50点 | C 注意 | 24 | 37.5% |
| 9 | 大字車木 | 49点 | B やや注意 | 75 | 37.3% |
| 10 | 大字田井庄 | 47点 | B やや注意 | 37 | 35.1% |
| 11 | 大字観覚寺 | 46点 | B やや注意 | 191 | 37.2% |
| 12 | 大字市尾 | 45点 | B やや注意 | 220 | 36.4% |
| 13 | 大字与楽 | 40点 | B やや注意 | 46 | 30.4% |
| 14 | 大字越智 | 39点 | A 安定 | 96 | 33.3% |
| 15 | 大字上土佐 | 38点 | A 安定 | 45 | 33.3% |
| 16 | 大字薩摩 | 37点 | A 安定 | 49 | 28.6% |
| 17 | 大字森 | 37点 | A 安定 | 50 | 28.0% |
| 18 | 大字下土佐 | 35点 | A 安定 | 211 | 35.5% |
| 19 | 大字寺崎 | 34点 | A 安定 | 35 | 25.7% |
| 20 | 大字松山 | 33点 | A 安定 | 51 | 25.5% |
| 21 | 大字清水谷 | 31点 | A 安定 | 529 | 25.9% |
| 22 | 大字丹生谷 | 26点 | A 安定 | 267 | 44.2% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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