高取町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

奈良県高取町（2,303世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから22地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは45点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が31.3%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字羽内（66点）です。

平均リスクスコア

45点

B やや注意

分析地区数

22地区

世帯数

2,303

人口増減（2040年）

-31.3%

高取町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	大字羽内	66点	D 警戒	21	52.4%
2	大字上子島	64点	D 警戒	49	51.0%
3	大字佐田	58点	C 注意	25	44.0%
4	大字藤井	58点	C 注意	41	43.9%
5	大字下子島	53点	C 注意	116	41.4%
6	大字兵庫	52点	C 注意	109	39.4%
7	大字吉備	50点	C 注意	16	37.5%
8	大字谷田	50点	C 注意	24	37.5%
9	大字車木	49点	B やや注意	75	37.3%
10	大字田井庄	47点	B やや注意	37	35.1%
11	大字観覚寺	46点	B やや注意	191	37.2%
12	大字市尾	45点	B やや注意	220	36.4%
13	大字与楽	40点	B やや注意	46	30.4%
14	大字越智	39点	A 安定	96	33.3%
15	大字上土佐	38点	A 安定	45	33.3%
16	大字薩摩	37点	A 安定	49	28.6%
17	大字森	37点	A 安定	50	28.0%
18	大字下土佐	35点	A 安定	211	35.5%
19	大字寺崎	34点	A 安定	35	25.7%
20	大字松山	33点	A 安定	51	25.5%
21	大字清水谷	31点	A 安定	529	25.9%
22	大字丹生谷	26点	A 安定	267	44.2%

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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