明日香村の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

奈良県明日香村（1,776世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから31地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは40点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が27.3%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字尾曽（80点）です。

平均リスクスコア

40点

B やや注意

分析地区数

31地区

世帯数

1,776

人口増減（2040年）

-27.3%

明日香村の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年スコア	判定	世帯数	相続予備軍率
1	大字尾曽	80点	E 危険	16	62.5%
2	大字上	59点	C 注意	14	50.0%
3	大字入谷	57点	C 注意	9	44.4%
4	大字八釣	55点	C 注意	7	42.9%
5	大字越	51点	C 注意	69	40.6%
6	大字東山	49点	B やや注意	13	38.5%
7	大字栗原	48点	B やや注意	28	39.3%
8	大字飛鳥	44点	B やや注意	94	35.1%
9	大字岡	44点	B やや注意	173	37.6%
10	大字立部	44点	B やや注意	26	34.6%
11	大字雷	44点	B やや注意	41	34.1%
12	大字檜前	43点	B やや注意	234	34.6%
13	大字栢森	43点	B やや注意	24	33.3%
14	大字島庄	41点	B やや注意	41	39.0%
15	大字橘	41点	B やや注意	44	31.8%
16	大字真弓	39点	A 安定	76	30.3%
17	大字阿部山	39点	A 安定	33	30.3%
18	大字小山	34点	A 安定	32	28.1%
19	大字祝戸	33点	A 安定	43	27.9%
20	大字稲渕	33点	A 安定	49	26.5%
21	大字豊浦	32点	A 安定	59	25.4%
22	大字奥山	31点	A 安定	63	25.4%
23	大字細川	31点	A 安定	33	24.2%
24	大字上居	30点	A 安定	17	23.5%
25	大字川原	30点	A 安定	81	23.5%
26	大字小原	30点	A 安定	13	23.1%
27	大字阪田	29点	A 安定	42	23.8%
28	大字大根田	28点	A 安定	17	23.5%
29	大字野口	28点	A 安定	22	22.7%
30	大字平田	21点	A 安定	271	33.9%

上位30地区を表示（全31地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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