上牧町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
奈良県上牧町（8,534世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから39地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは32点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が24.1%減少する見込みで、最もリスクが高いのは下牧七丁目（62点）です。
平均リスクスコア
32点
A 安定
分析地区数
39地区
世帯数
8,534
人口増減（2040年）
-24.1%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 下牧七丁目 | 62点 | D 警戒 | 46 | 52.2% |
| 2 | 桜ケ丘三丁目 | 56点 | C 注意 | 399 | 46.9% |
| 3 | 下牧六丁目 | 51点 | C 注意 | 64 | 42.2% |
| 4 | 米山台二丁目 | 50点 | C 注意 | 165 | 41.8% |
| 5 | 葛城台五丁目 | 50点 | C 注意 | 94 | 40.4% |
| 6 | 米山台一丁目 | 49点 | B やや注意 | 193 | 39.9% |
| 7 | 桜ケ丘一丁目 | 48点 | B やや注意 | 367 | 46.6% |
| 8 | 下牧二丁目 | 45点 | B やや注意 | 116 | 36.2% |
| 9 | 松里園三丁目 | 44点 | B やや注意 | 127 | 37.0% |
| 10 | 米山台四丁目 | 43点 | B やや注意 | 145 | 36.6% |
| 11 | 松里園一丁目 | 43点 | B やや注意 | 149 | 34.2% |
| 12 | 服部台三丁目 | 43点 | B やや注意 | 150 | 36.7% |
| 13 | 友が丘二丁目 | 42点 | B やや注意 | 108 | 38.9% |
| 14 | 米山台三丁目 | 40点 | B やや注意 | 258 | 33.7% |
| 15 | 滝川台二丁目 | 38点 | A 安定 | 167 | 37.7% |
| 16 | 桜ケ丘二丁目 | 38点 | A 安定 | 421 | 34.4% |
| 17 | 服部台二丁目 | 37点 | A 安定 | 209 | 30.6% |
| 18 | 片岡台二丁目 | 36点 | A 安定 | 189 | 34.4% |
| 19 | 友が丘一丁目 | 34点 | A 安定 | 167 | 30.5% |
| 20 | 松里園二丁目 | 33点 | A 安定 | 150 | 26.7% |
| 21 | 片岡台一丁目 | 32点 | A 安定 | 333 | 38.7% |
| 22 | 服部台一丁目 | 30点 | A 安定 | 255 | 35.3% |
| 23 | 葛城台四丁目 | 26点 | A 安定 | 107 | 20.6% |
| 24 | 下牧三丁目 | 25点 | A 安定 | 129 | 24.0% |
| 25 | 滝川台一丁目 | 25点 | A 安定 | 253 | 24.5% |
| 26 | 緑ケ丘二丁目 | 25点 | A 安定 | 31 | 19.4% |
| 27 | ゆりが丘 | 25点 | A 安定 | 133 | 19.5% |
| 28 | 米山台五丁目 | 24点 | A 安定 | 69 | 18.8% |
| 29 | 緑ケ丘一丁目 | 23点 | A 安定 | 150 | 21.3% |
| 30 | 服部台四丁目 | 20点 | A 安定 | 205 | 32.7% |
上位30地区を表示（全39地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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