王寺町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
奈良県王寺町（10,025世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから43地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは19点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が6.6%減少する見込みで、最もリスクが高いのは葛下四丁目（53点）です。
平均リスクスコア
19点
A 安定
分析地区数
43地区
世帯数
10,025
人口増減（2040年）
-6.6%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 葛下四丁目 | 53点 | C 注意 | 4 | 50.0% |
| 2 | 明神一丁目 | 49点 | B やや注意 | 149 | 46.3% |
| 3 | 太子三丁目 | 46点 | B やや注意 | 250 | 44.8% |
| 4 | 明神四丁目 | 46点 | B やや注意 | 307 | 44.3% |
| 5 | 明神二丁目 | 46点 | B やや注意 | 217 | 43.8% |
| 6 | 太子一丁目 | 45点 | B やや注意 | 273 | 43.2% |
| 7 | 明神三丁目 | 41点 | B やや注意 | 238 | 39.5% |
| 8 | 畠田五丁目 | 37点 | A 安定 | 299 | 39.1% |
| 9 | 元町三丁目 | 36点 | A 安定 | 53 | 34.0% |
| 10 | 本町五丁目 | 36点 | A 安定 | 407 | 37.8% |
| 11 | 藤井三丁目 | 36点 | A 安定 | 9 | 33.3% |
| 12 | 葛下一丁目 | 33点 | A 安定 | 150 | 35.3% |
| 13 | 畠田六丁目 | 31点 | A 安定 | 292 | 35.3% |
| 14 | 舟戸二丁目 | 31点 | A 安定 | 220 | 34.1% |
| 15 | 太子二丁目 | 31点 | A 安定 | 7 | 28.6% |
| 16 | 畠田三丁目 | 30点 | A 安定 | 369 | 36.3% |
| 17 | 畠田七丁目 | 26点 | A 安定 | 117 | 32.5% |
| 18 | 畠田九丁目 | 24点 | A 安定 | 117 | 31.6% |
| 19 | 藤井一丁目 | 18点 | A 安定 | 38 | 39.5% |
| 20 | 本町三丁目 | 16点 | A 安定 | 185 | 17.3% |
| 21 | 元町一丁目 | 15点 | A 安定 | 136 | 25.0% |
| 22 | 葛下二丁目 | 12点 | A 安定 | 99 | 32.3% |
| 23 | 本町一丁目 | 11点 | A 安定 | 307 | 27.7% |
| 24 | 元町二丁目 | 11点 | A 安定 | 221 | 23.1% |
| 25 | 舟戸三丁目 | 10点 | A 安定 | 86 | 15.1% |
| 26 | 畠田四丁目 | 9点 | A 安定 | 155 | 17.4% |
| 27 | 本町四丁目 | 9点 | A 安定 | 627 | 31.7% |
| 28 | 本町二丁目 | 8点 | A 安定 | 593 | 21.4% |
| 29 | 久度二丁目 | 6点 | A 安定 | 431 | 28.1% |
| 30 | 久度三丁目 | 6点 | A 安定 | 328 | 23.5% |
上位30地区を表示（全43地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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