大淀町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

奈良県大淀町（6,498世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから22地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは47点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が32.0%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字岩壷（72点）です。

平均リスクスコア

47点

B やや注意

分析地区数

22地区

世帯数

6,498

人口増減（2040年）

-32.0%

大淀町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	大字岩壷	72点	E 危険	30	53.3%
2	大字増口	68点	D 警戒	58	51.7%
3	大字持尾	66点	D 警戒	7	57.1%
4	大字畑屋	64点	D 警戒	19	47.4%
5	大字馬佐	63点	D 警戒	75	50.7%
6	大字北六田	62点	D 警戒	72	47.2%
7	大字大岩	62点	D 警戒	23	47.8%
8	大字中増	55点	C 注意	108	40.7%
9	大字薬水	54点	C 注意	121	40.5%
10	大字佐名伝	52点	C 注意	131	38.9%
11	大字今木	51点	C 注意	126	38.1%
12	大字西増	49点	B やや注意	65	36.9%
13	大字矢走	49点	B やや注意	35	37.1%
14	大字越部	40点	B やや注意	287	38.3%
15	大字芦原	39点	A 安定	29	34.5%
16	大字北野	34点	A 安定	1,342	25.9%
17	大字土田	33点	A 安定	835	27.2%
18	大字檜垣本	32点	A 安定	1,061	30.3%
19	大字比曽	29点	A 安定	116	37.9%
20	大字下渕	24点	A 安定	1,497	36.2%
21	大字新野	22点	A 安定	74	36.5%
22	大字福神	14点	A 安定	387	10.9%

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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