田辺市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
和歌山県田辺市（31,114世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから154地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは42点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が27.1%減少する見込みで、最もリスクが高いのは龍神村丹生ノ川（100点）です。
平均リスクスコア
42点
B やや注意
分析地区数
154地区
世帯数
31,114
人口増減（2040年）
-27.1%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 龍神村丹生ノ川 | 100点 | E 危険 | 23 | 82.6% |
| 2 | 本宮町野竹 | 98点 | E 危険 | 8 | 87.5% |
| 3 | 本宮町武住 | 92点 | E 危険 | 10 | 80.0% |
| 4 | 熊野 | 92点 | E 危険 | 10 | 80.0% |
| 5 | 本宮町田代 | 89点 | E 危険 | 10 | 70.0% |
| 6 | 本宮町静川 | 87点 | E 危険 | 53 | 69.8% |
| 7 | 深谷 | 87点 | E 危険 | 15 | 73.3% |
| 8 | 向山 | 86点 | E 危険 | 39 | 79.5% |
| 9 | 本宮町皆瀬川 | 85点 | E 危険 | 15 | 66.7% |
| 10 | 中辺路町小松原 | 84点 | E 危険 | 16 | 75.0% |
| 11 | 中辺路町近露木ノ下 | 83点 | E 危険 | 27 | 70.4% |
| 12 | 中辺路町大内川 | 82点 | E 危険 | 16 | 68.8% |
| 13 | 中辺路町福定 | 81点 | E 危険 | 26 | 69.2% |
| 14 | 中辺路町水上 | 80点 | E 危険 | 8 | 62.5% |
| 15 | 中辺路町野中長井 | 80点 | E 危険 | 8 | 62.5% |
| 16 | 本宮町皆地 | 80点 | E 危険 | 62 | 64.5% |
| 17 | 平瀬 | 78点 | E 危険 | 48 | 66.7% |
| 18 | 福路町 | 75点 | E 危険 | 32 | 65.6% |
| 19 | 中辺路町内井川 | 75点 | E 危険 | 17 | 58.8% |
| 20 | 龍神村龍神 | 74点 | E 危険 | 71 | 57.7% |
| 21 | 本宮町小々森 | 74点 | E 危険 | 18 | 61.1% |
| 22 | 龍神村殿原 | 73点 | E 危険 | 87 | 57.5% |
| 23 | 中辺路町近露一里石 | 71点 | E 危険 | 10 | 70.0% |
| 24 | 本宮町三越 | 71点 | E 危険 | 28 | 67.9% |
| 25 | 中辺路町近露関ノ平 | 70点 | E 危険 | 19 | 57.9% |
| 26 | 本宮町上大野 | 70点 | E 危険 | 29 | 58.6% |
| 27 | 本宮町伏拝 | 67点 | D 警戒 | 139 | 58.3% |
| 28 | 本宮町切畑 | 67点 | D 警戒 | 53 | 56.6% |
| 29 | 中辺路町野中上地 | 66点 | D 警戒 | 11 | 63.6% |
| 30 | 上野 | 65点 | D 警戒 | 53 | 50.9% |
上位30地区を表示（全154地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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