新宮市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
和歌山県新宮市（13,075世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから109地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは43点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が29.8%減少する見込みで、最もリスクが高いのは熊野川町篠尾（100点）です。
平均リスクスコア
43点
B やや注意
分析地区数
109地区
世帯数
13,075
人口増減（2040年）
-29.8%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 熊野川町篠尾 | 100点 | E 危険 | 11 | 90.9% |
| 2 | 熊野川町嶋津 | 100点 | E 危険 | 6 | 83.3% |
| 3 | 熊野川町西敷屋 | 100点 | E 危険 | 24 | 83.3% |
| 4 | 熊野川町滝本 | 98点 | E 危険 | 8 | 75.0% |
| 5 | 相賀 | 98点 | E 危険 | 4 | 75.0% |
| 6 | 熊野川町音川 | 97点 | E 危険 | 19 | 73.7% |
| 7 | 熊野川町奥山手 | 96点 | E 危険 | 14 | 78.6% |
| 8 | 熊野川町北玉置口 | 87点 | E 危険 | 6 | 66.7% |
| 9 | 熊野川町西 | 87点 | E 危険 | 14 | 71.4% |
| 10 | 熊野川町北四滝 | 84点 | E 危険 | 14 | 64.3% |
| 11 | 熊野川町奥赤木 | 82点 | E 危険 | 38 | 68.4% |
| 12 | 上本町一丁目 | 74点 | E 危険 | 16 | 56.2% |
| 13 | 熊野川町能城 | 73点 | E 危険 | 27 | 55.6% |
| 14 | 南桧杖 | 71点 | E 危険 | 11 | 54.5% |
| 15 | 熊野川町東 | 71点 | E 危険 | 10 | 60.0% |
| 16 | 熊野川町上長井 | 71点 | E 危険 | 28 | 60.7% |
| 17 | 新町二丁目 | 68点 | D 警戒 | 15 | 60.0% |
| 18 | 船町二丁目 | 66点 | D 警戒 | 27 | 59.3% |
| 19 | 上本町二丁目 | 65点 | D 警戒 | 20 | 50.0% |
| 20 | 熊野川町椋井 | 65点 | D 警戒 | 12 | 50.0% |
| 21 | 薬師町 | 65点 | D 警戒 | 42 | 54.8% |
| 22 | 船町三丁目 | 65点 | D 警戒 | 9 | 55.6% |
| 23 | 池田二丁目 | 64点 | D 警戒 | 34 | 55.9% |
| 24 | 熊野川町九重 | 61点 | D 警戒 | 20 | 65.0% |
| 25 | 熊野川町相須 | 61点 | D 警戒 | 28 | 46.4% |
| 26 | 伊佐田町二丁目 | 61点 | D 警戒 | 21 | 57.1% |
| 27 | 船町一丁目 | 57点 | C 注意 | 8 | 50.0% |
| 28 | 熊野川町日足 | 57点 | C 注意 | 51 | 51.0% |
| 29 | 横町一丁目 | 57点 | C 注意 | 9 | 55.6% |
| 30 | あけぼの | 56点 | C 注意 | 22 | 45.5% |
上位30地区を表示（全109地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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