岩出市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
和歌山県岩出市（21,965世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから46地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは19点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が8.0%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字境谷（91点）です。
平均リスクスコア
19点
A 安定
分析地区数
46地区
世帯数
21,965
人口増減（2040年）
-8.0%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字境谷 | 91点 | E 危険 | 19 | 84.2% |
| 2 | 大字船戸 | 55点 | C 注意 | 129 | 51.9% |
| 3 | 大字押川 | 54点 | C 注意 | 8 | 50.0% |
| 4 | 大字山崎 | 41点 | B やや注意 | 195 | 42.6% |
| 5 | 大字尼ケ辻 | 41点 | B やや注意 | 51 | 39.2% |
| 6 | 大字紀泉台 | 37点 | A 安定 | 677 | 35.5% |
| 7 | 大字湯窪 | 31点 | A 安定 | 78 | 29.5% |
| 8 | 大字大町 | 28点 | A 安定 | 83 | 30.1% |
| 9 | 大字高瀬 | 28点 | A 安定 | 135 | 35.6% |
| 10 | 大字南大池 | 27点 | A 安定 | 295 | 36.3% |
| 11 | 大字野上野 | 22点 | A 安定 | 661 | 21.5% |
| 12 | 大字曽屋 | 21点 | A 安定 | 706 | 23.9% |
| 13 | 大字水栖 | 21点 | A 安定 | 983 | 29.0% |
| 14 | 大字山田 | 20点 | A 安定 | 285 | 24.6% |
| 15 | 大字原 | 20点 | A 安定 | 11 | 18.2% |
| 16 | 大字今中 | 20点 | A 安定 | 232 | 23.3% |
| 17 | 大字新田広芝 | 19点 | A 安定 | 705 | 21.7% |
| 18 | 大字宮 | 18点 | A 安定 | 166 | 31.9% |
| 19 | 大字吉田 | 17点 | A 安定 | 1,011 | 34.4% |
| 20 | 大字畑毛 | 17点 | A 安定 | 236 | 26.7% |
| 21 | 大字中迫 | 14点 | A 安定 | 666 | 24.8% |
| 22 | 大字森 | 14点 | A 安定 | 396 | 23.0% |
| 23 | 大字中島 | 14点 | A 安定 | 889 | 18.7% |
| 24 | 大字根来 | 14点 | A 安定 | 1,165 | 18.5% |
| 25 | 大字備前 | 13点 | A 安定 | 44 | 18.2% |
| 26 | 大字金屋 | 12点 | A 安定 | 605 | 17.5% |
| 27 | 大字北大池 | 12点 | A 安定 | 576 | 20.0% |
| 28 | 大字清水 | 12点 | A 安定 | 597 | 27.0% |
| 29 | 大字安上 | 11点 | A 安定 | 410 | 12.9% |
| 30 | 大字中黒 | 11点 | A 安定 | 741 | 16.7% |
上位30地区を表示（全46地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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