湯浅町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
和歌山県湯浅町（4,591世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから7地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは29点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が37.3%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字田（39点）です。
平均リスクスコア
29点
A 安定
分析地区数
7地区
世帯数
4,591
人口増減（2040年）
-37.3%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字田 | 39点 | A 安定 | 277 | 28.2% |
| 2 | 大字青木 | 35点 | A 安定 | 298 | 31.5% |
| 3 | 大字栖原 | 32点 | A 安定 | 569 | 31.5% |
| 4 | 大字湯浅 | 28点 | A 安定 | 2,763 | 37.8% |
| 5 | 大字別所 | 27点 | A 安定 | 239 | 32.6% |
| 6 | 大字吉川 | 23点 | A 安定 | 245 | 21.6% |
| 7 | 大字山田 | 18点 | A 安定 | 200 | 26.5% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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