日高川町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

和歌山県日高川町（3,585世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから44地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは47点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が28.5%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字愛川（95点）です。

平均リスクスコア

47点

B やや注意

分析地区数

44地区

世帯数

3,585

人口増減（2040年）

-28.5%

日高川町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	大字愛川	95点	E 危険	19	73.7%
2	大字大又	92点	E 危険	7	71.4%
3	大字上越方	89点	E 危険	12	75.0%
4	大字上初湯川	86点	E 危険	24	66.7%
5	大字上田原	76点	E 危険	17	58.8%
6	大字浅間	76点	E 危険	16	62.5%
7	大字弥谷	72点	E 危険	9	55.6%
8	大字原日浦	67点	D 警戒	26	53.8%
9	大字小釜本	66点	D 警戒	36	55.6%
10	大字寒川	65点	D 警戒	134	60.4%
11	大字田尻	61点	D 警戒	37	51.4%
12	大字玄子	54点	C 注意	55	41.8%
13	大字滝頭	52点	C 注意	35	45.7%
14	大字三十井川	52点	C 注意	10	40.0%
15	大字姉子	52点	C 注意	14	42.9%
16	大字船津	50点	C 注意	142	42.3%
17	大字下田原	49点	B やや注意	21	38.1%
18	大字坂野川	44点	B やや注意	35	34.3%
19	大字入野	43点	B やや注意	57	33.3%
20	大字佐井	42点	B やや注意	57	49.1%
21	大字高津尾	40点	B やや注意	188	41.5%
22	大字皆瀬	40点	B やや注意	104	37.5%
23	大字中津川	39点	A 安定	75	32.0%
24	大字蛇尾	39点	A 安定	47	29.8%
25	大字老星	38点	A 安定	18	33.3%
26	大字若野	37点	A 安定	44	29.5%
27	大字千津川	37点	A 安定	127	29.1%
28	大字松瀬	37点	A 安定	46	28.3%
29	大字初湯川	36点	A 安定	124	45.2%
30	大字山野	36点	A 安定	184	33.7%

上位30地区を表示（全44地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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