日高川町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
和歌山県日高川町（3,585世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから44地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは47点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が28.5%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字愛川（95点）です。
平均リスクスコア
47点
B やや注意
分析地区数
44地区
世帯数
3,585
人口増減（2040年）
-28.5%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字愛川 | 95点 | E 危険 | 19 | 73.7% |
| 2 | 大字大又 | 92点 | E 危険 | 7 | 71.4% |
| 3 | 大字上越方 | 89点 | E 危険 | 12 | 75.0% |
| 4 | 大字上初湯川 | 86点 | E 危険 | 24 | 66.7% |
| 5 | 大字上田原 | 76点 | E 危険 | 17 | 58.8% |
| 6 | 大字浅間 | 76点 | E 危険 | 16 | 62.5% |
| 7 | 大字弥谷 | 72点 | E 危険 | 9 | 55.6% |
| 8 | 大字原日浦 | 67点 | D 警戒 | 26 | 53.8% |
| 9 | 大字小釜本 | 66点 | D 警戒 | 36 | 55.6% |
| 10 | 大字寒川 | 65点 | D 警戒 | 134 | 60.4% |
| 11 | 大字田尻 | 61点 | D 警戒 | 37 | 51.4% |
| 12 | 大字玄子 | 54点 | C 注意 | 55 | 41.8% |
| 13 | 大字滝頭 | 52点 | C 注意 | 35 | 45.7% |
| 14 | 大字三十井川 | 52点 | C 注意 | 10 | 40.0% |
| 15 | 大字姉子 | 52点 | C 注意 | 14 | 42.9% |
| 16 | 大字船津 | 50点 | C 注意 | 142 | 42.3% |
| 17 | 大字下田原 | 49点 | B やや注意 | 21 | 38.1% |
| 18 | 大字坂野川 | 44点 | B やや注意 | 35 | 34.3% |
| 19 | 大字入野 | 43点 | B やや注意 | 57 | 33.3% |
| 20 | 大字佐井 | 42点 | B やや注意 | 57 | 49.1% |
| 21 | 大字高津尾 | 40点 | B やや注意 | 188 | 41.5% |
| 22 | 大字皆瀬 | 40点 | B やや注意 | 104 | 37.5% |
| 23 | 大字中津川 | 39点 | A 安定 | 75 | 32.0% |
| 24 | 大字蛇尾 | 39点 | A 安定 | 47 | 29.8% |
| 25 | 大字老星 | 38点 | A 安定 | 18 | 33.3% |
| 26 | 大字若野 | 37点 | A 安定 | 44 | 29.5% |
| 27 | 大字千津川 | 37点 | A 安定 | 127 | 29.1% |
| 28 | 大字松瀬 | 37点 | A 安定 | 46 | 28.3% |
| 29 | 大字初湯川 | 36点 | A 安定 | 124 | 45.2% |
| 30 | 大字山野 | 36点 | A 安定 | 184 | 33.7% |
上位30地区を表示（全44地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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