上富田町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
和歌山県上富田町（6,349世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから8地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは25点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が9.0%減少する見込みで、最もリスクが高いのは下鮎川（42点）です。
平均リスクスコア
25点
A 安定
分析地区数
8地区
世帯数
6,349
人口増減（2040年）
-9.0%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 下鮎川 | 42点 | B やや注意 | 126 | 39.7% |
| 2 | 岩崎 | 38点 | A 安定 | 67 | 40.3% |
| 3 | 市ノ瀬 | 30点 | A 安定 | 684 | 29.8% |
| 4 | 生馬 | 24点 | A 安定 | 727 | 30.1% |
| 5 | 岩田 | 23点 | A 安定 | 835 | 30.2% |
| 6 | 朝来 | 17点 | A 安定 | 2,253 | 27.3% |
| 7 | 岡 | 16点 | A 安定 | 515 | 25.8% |
| 8 | 南紀の台 | 10点 | A 安定 | 1,142 | 19.9% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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