米子市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
鳥取県米子市（61,981世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから252地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは15点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が10.1%減少する見込みで、最もリスクが高いのは水浜（52点）です。
平均リスクスコア
15点
A 安定
分析地区数
252地区
世帯数
61,981
人口増減（2040年）
-10.1%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 水浜 | 52点 | C 注意 | 21 | 47.6% |
| 2 | 角盤町二丁目 | 52点 | C 注意 | 35 | 57.1% |
| 3 | 朝日町 | 49点 | B やや注意 | 42 | 52.4% |
| 4 | 立町一丁目 | 46点 | B やや注意 | 50 | 44.0% |
| 5 | 東倉吉町 | 44点 | B やや注意 | 19 | 42.1% |
| 6 | 車尾一丁目 | 42点 | B やや注意 | 78 | 39.7% |
| 7 | 岡成 | 41点 | B やや注意 | 130 | 37.7% |
| 8 | 吉谷 | 40点 | B やや注意 | 102 | 41.2% |
| 9 | 宗像 | 40点 | B やや注意 | 234 | 38.9% |
| 10 | 別所 | 40点 | B やや注意 | 41 | 36.6% |
| 11 | 淀江町淀江六区 | 39点 | A 安定 | 34 | 35.3% |
| 12 | 榎原 | 38点 | A 安定 | 219 | 35.2% |
| 13 | 東八幡 | 38点 | A 安定 | 70 | 34.3% |
| 14 | 高島 | 36点 | A 安定 | 43 | 32.6% |
| 15 | 淀江町小波小波上 | 36点 | A 安定 | 44 | 34.1% |
| 16 | 諏訪 | 36点 | A 安定 | 157 | 32.5% |
| 17 | 橋本 | 36点 | A 安定 | 92 | 32.6% |
| 18 | 淀江町淀江五区 | 35点 | A 安定 | 62 | 35.5% |
| 19 | 淀江町淀江二区 | 35点 | A 安定 | 62 | 32.3% |
| 20 | 冨士見町一丁目 | 34点 | A 安定 | 67 | 37.3% |
| 21 | 祇園町一丁目 | 33点 | A 安定 | 45 | 40.0% |
| 22 | 淀江町淀江四区 | 33点 | A 安定 | 47 | 29.8% |
| 23 | 大袋 | 33点 | A 安定 | 27 | 29.6% |
| 24 | 一部 | 32点 | A 安定 | 51 | 29.4% |
| 25 | 淀江町西原九区 | 32点 | A 安定 | 108 | 36.1% |
| 26 | 淀江町中間中間 | 32点 | A 安定 | 80 | 30.0% |
| 27 | 皆生一丁目 | 32点 | A 安定 | 59 | 30.5% |
| 28 | 古豊千 | 32点 | A 安定 | 211 | 29.4% |
| 29 | 葭津 | 32点 | A 安定 | 270 | 29.6% |
| 30 | 淀江町西尾原 | 31点 | A 安定 | 39 | 28.2% |
上位30地区を表示（全252地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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