米子市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

鳥取県米子市（61,981世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから252地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは15点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が10.1%減少する見込みで、最もリスクが高いのは水浜（52点）です。

平均リスクスコア

15点

A 安定

分析地区数

252地区

世帯数

61,981

人口増減（2040年）

-10.1%

米子市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	水浜	52点	C 注意	21	47.6%
2	角盤町二丁目	52点	C 注意	35	57.1%
3	朝日町	49点	B やや注意	42	52.4%
4	立町一丁目	46点	B やや注意	50	44.0%
5	東倉吉町	44点	B やや注意	19	42.1%
6	車尾一丁目	42点	B やや注意	78	39.7%
7	岡成	41点	B やや注意	130	37.7%
8	吉谷	40点	B やや注意	102	41.2%
9	宗像	40点	B やや注意	234	38.9%
10	別所	40点	B やや注意	41	36.6%
11	淀江町淀江六区	39点	A 安定	34	35.3%
12	榎原	38点	A 安定	219	35.2%
13	東八幡	38点	A 安定	70	34.3%
14	高島	36点	A 安定	43	32.6%
15	淀江町小波小波上	36点	A 安定	44	34.1%
16	諏訪	36点	A 安定	157	32.5%
17	橋本	36点	A 安定	92	32.6%
18	淀江町淀江五区	35点	A 安定	62	35.5%
19	淀江町淀江二区	35点	A 安定	62	32.3%
20	冨士見町一丁目	34点	A 安定	67	37.3%
21	祇園町一丁目	33点	A 安定	45	40.0%
22	淀江町淀江四区	33点	A 安定	47	29.8%
23	大袋	33点	A 安定	27	29.6%
24	一部	32点	A 安定	51	29.4%
25	淀江町西原九区	32点	A 安定	108	36.1%
26	淀江町中間中間	32点	A 安定	80	30.0%
27	皆生一丁目	32点	A 安定	59	30.5%
28	古豊千	32点	A 安定	211	29.4%
29	葭津	32点	A 安定	270	29.6%
30	淀江町西尾原	31点	A 安定	39	28.2%

上位30地区を表示（全252地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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