南部町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

鳥取県南部町（3,531世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから78地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは33点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が26.3%減少する見込みで、最もリスクが高いのは下中谷あご牛（71点）です。

平均リスクスコア

33点

A 安定

分析地区数

78地区

世帯数

3,531

人口増減（2040年）

-26.3%

南部町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	下中谷あご牛	71点	E 危険	16	56.2%
2	大木屋	68点	D 警戒	13	53.8%
3	上中谷笹畑	63点	D 警戒	6	50.0%
4	八金金ケ崎	63点	D 警戒	4	50.0%
5	御内谷	57点	C 注意	31	45.2%
6	絹屋奥絹屋	57点	C 注意	20	45.0%
7	東上常清	54点	C 注意	7	42.9%
8	落合三本木	52点	C 注意	34	41.2%
9	荻名	51点	C 注意	10	40.0%
10	下中谷入蔵	49点	B やや注意	22	40.9%
11	鶴田	49点	B やや注意	18	38.9%
12	上中谷大河内	48点	B やや注意	8	37.5%
13	上中谷赤谷	48点	B やや注意	16	37.5%
14	東上二桝	48点	B やや注意	8	37.5%
15	馬佐良	47点	B やや注意	19	36.8%
16	東上金山	47点	B やや注意	30	36.7%
17	円山	46点	B やや注意	143	37.1%
18	朝金縄平	45点	B やや注意	14	35.7%
19	諸木西原	45点	B やや注意	17	35.3%
20	上中谷早田	45点	B やや注意	16	37.5%
21	法勝寺法勝寺	43点	B やや注意	160	38.8%
22	三崎	42点	B やや注意	63	33.3%
23	徳長	40点	B やや注意	16	31.2%
24	絹屋口絹屋	39点	A 安定	13	30.8%
25	東町二区	39点	A 安定	84	35.7%
26	東町四区	38点	A 安定	111	37.8%
27	下中谷賀祥	38点	A 安定	10	30.0%
28	伐株	38点	A 安定	10	30.0%
29	八金八金	38点	A 安定	20	30.0%
30	市山	37点	A 安定	44	29.5%

上位30地区を表示（全78地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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