南部町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
鳥取県南部町（3,531世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから78地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは33点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が26.3%減少する見込みで、最もリスクが高いのは下中谷あご牛（71点）です。
平均リスクスコア
33点
A 安定
分析地区数
78地区
世帯数
3,531
人口増減（2040年）
-26.3%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 下中谷あご牛 | 71点 | E 危険 | 16 | 56.2% |
| 2 | 大木屋 | 68点 | D 警戒 | 13 | 53.8% |
| 3 | 上中谷笹畑 | 63点 | D 警戒 | 6 | 50.0% |
| 4 | 八金金ケ崎 | 63点 | D 警戒 | 4 | 50.0% |
| 5 | 御内谷 | 57点 | C 注意 | 31 | 45.2% |
| 6 | 絹屋奥絹屋 | 57点 | C 注意 | 20 | 45.0% |
| 7 | 東上常清 | 54点 | C 注意 | 7 | 42.9% |
| 8 | 落合三本木 | 52点 | C 注意 | 34 | 41.2% |
| 9 | 荻名 | 51点 | C 注意 | 10 | 40.0% |
| 10 | 下中谷入蔵 | 49点 | B やや注意 | 22 | 40.9% |
| 11 | 鶴田 | 49点 | B やや注意 | 18 | 38.9% |
| 12 | 上中谷大河内 | 48点 | B やや注意 | 8 | 37.5% |
| 13 | 上中谷赤谷 | 48点 | B やや注意 | 16 | 37.5% |
| 14 | 東上二桝 | 48点 | B やや注意 | 8 | 37.5% |
| 15 | 馬佐良 | 47点 | B やや注意 | 19 | 36.8% |
| 16 | 東上金山 | 47点 | B やや注意 | 30 | 36.7% |
| 17 | 円山 | 46点 | B やや注意 | 143 | 37.1% |
| 18 | 朝金縄平 | 45点 | B やや注意 | 14 | 35.7% |
| 19 | 諸木西原 | 45点 | B やや注意 | 17 | 35.3% |
| 20 | 上中谷早田 | 45点 | B やや注意 | 16 | 37.5% |
| 21 | 法勝寺法勝寺 | 43点 | B やや注意 | 160 | 38.8% |
| 22 | 三崎 | 42点 | B やや注意 | 63 | 33.3% |
| 23 | 徳長 | 40点 | B やや注意 | 16 | 31.2% |
| 24 | 絹屋口絹屋 | 39点 | A 安定 | 13 | 30.8% |
| 25 | 東町二区 | 39点 | A 安定 | 84 | 35.7% |
| 26 | 東町四区 | 38点 | A 安定 | 111 | 37.8% |
| 27 | 下中谷賀祥 | 38点 | A 安定 | 10 | 30.0% |
| 28 | 伐株 | 38点 | A 安定 | 10 | 30.0% |
| 29 | 八金八金 | 38点 | A 安定 | 20 | 30.0% |
| 30 | 市山 | 37点 | A 安定 | 44 | 29.5% |
上位30地区を表示（全78地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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