伯耆町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

鳥取県伯耆町（3,637世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから96地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは39点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が24.6%減少する見込みで、最もリスクが高いのは福居須鎌（100点）です。

平均リスクスコア

39点

A 安定

分析地区数

96地区

世帯数

3,637

人口増減（2040年）

-24.6%

伯耆町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	福居須鎌	100点	E 危険	6	83.3%
2	焼杉	84点	E 危険	6	66.7%
3	福岡福岡三区	76点	E 危険	12	66.7%
4	二部間地	75点	E 危険	15	60.0%
5	大倉大倉	71点	E 危険	14	57.1%
6	畑池森脇	68点	D 警戒	11	54.5%
7	福居藤屋	68点	D 警戒	11	54.5%
8	金屋谷アイノピア	67点	D 警戒	15	53.3%
9	二部二部中央	63点	D 警戒	4	50.0%
10	二部二部第一	63点	D 警戒	6	50.0%
11	荘荘一	60点	D 警戒	23	47.8%
12	三部三部二区六	58点	C 注意	15	46.7%
13	二部二部第三	58点	C 注意	15	46.7%
14	大内	56点	C 注意	20	45.0%
15	福岡郷原	54点	C 注意	7	42.9%
16	清原林ケ原	53点	C 注意	19	42.1%
17	清原清山	53点	C 注意	19	42.1%
18	立岩	53点	C 注意	49	42.9%
19	須村	52点	C 注意	31	41.9%
20	添谷	52点	C 注意	30	43.3%
21	福兼福永	52点	C 注意	18	50.0%
22	古市	50点	C 注意	25	40.0%
23	大坂	50点	C 注意	20	40.0%
24	金屋谷金屋谷	50点	C 注意	64	40.6%
25	大江	48点	B やや注意	13	38.5%
26	大倉大原	47点	B やや注意	8	37.5%
27	小林藍野	47点	B やや注意	47	38.3%
28	溝口溝口四	46点	B やや注意	36	41.7%
29	三部三部二区三	46点	B やや注意	11	36.4%
30	富江	46点	B やや注意	22	36.4%

上位30地区を表示（全96地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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