伯耆町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
鳥取県伯耆町（3,637世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから96地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは39点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が24.6%減少する見込みで、最もリスクが高いのは福居須鎌（100点）です。
平均リスクスコア
39点
A 安定
分析地区数
96地区
世帯数
3,637
人口増減（2040年）
-24.6%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 福居須鎌 | 100点 | E 危険 | 6 | 83.3% |
| 2 | 焼杉 | 84点 | E 危険 | 6 | 66.7% |
| 3 | 福岡福岡三区 | 76点 | E 危険 | 12 | 66.7% |
| 4 | 二部間地 | 75点 | E 危険 | 15 | 60.0% |
| 5 | 大倉大倉 | 71点 | E 危険 | 14 | 57.1% |
| 6 | 畑池森脇 | 68点 | D 警戒 | 11 | 54.5% |
| 7 | 福居藤屋 | 68点 | D 警戒 | 11 | 54.5% |
| 8 | 金屋谷アイノピア | 67点 | D 警戒 | 15 | 53.3% |
| 9 | 二部二部中央 | 63点 | D 警戒 | 4 | 50.0% |
| 10 | 二部二部第一 | 63点 | D 警戒 | 6 | 50.0% |
| 11 | 荘荘一 | 60点 | D 警戒 | 23 | 47.8% |
| 12 | 三部三部二区六 | 58点 | C 注意 | 15 | 46.7% |
| 13 | 二部二部第三 | 58点 | C 注意 | 15 | 46.7% |
| 14 | 大内 | 56点 | C 注意 | 20 | 45.0% |
| 15 | 福岡郷原 | 54点 | C 注意 | 7 | 42.9% |
| 16 | 清原林ケ原 | 53点 | C 注意 | 19 | 42.1% |
| 17 | 清原清山 | 53点 | C 注意 | 19 | 42.1% |
| 18 | 立岩 | 53点 | C 注意 | 49 | 42.9% |
| 19 | 須村 | 52点 | C 注意 | 31 | 41.9% |
| 20 | 添谷 | 52点 | C 注意 | 30 | 43.3% |
| 21 | 福兼福永 | 52点 | C 注意 | 18 | 50.0% |
| 22 | 古市 | 50点 | C 注意 | 25 | 40.0% |
| 23 | 大坂 | 50点 | C 注意 | 20 | 40.0% |
| 24 | 金屋谷金屋谷 | 50点 | C 注意 | 64 | 40.6% |
| 25 | 大江 | 48点 | B やや注意 | 13 | 38.5% |
| 26 | 大倉大原 | 47点 | B やや注意 | 8 | 37.5% |
| 27 | 小林藍野 | 47点 | B やや注意 | 47 | 38.3% |
| 28 | 溝口溝口四 | 46点 | B やや注意 | 36 | 41.7% |
| 29 | 三部三部二区三 | 46点 | B やや注意 | 11 | 36.4% |
| 30 | 富江 | 46点 | B やや注意 | 22 | 36.4% |
上位30地区を表示（全96地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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