三朝町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

鳥取県三朝町（2,222世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから53地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは41点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が30.6%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大谷三軒屋（88点）です。

平均リスクスコア

41点

B やや注意

分析地区数

53地区

世帯数

2,222

人口増減（2040年）

-30.6%

三朝町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	大谷三軒屋	88点	E 危険	9	66.7%
2	大谷大谷	83点	E 危険	8	62.5%
3	神倉	79点	E 危険	32	59.4%
4	福山	76点	E 危険	7	57.1%
5	上西谷	72点	E 危険	11	54.5%
6	恩地	71点	E 危険	13	53.8%
7	下畑	71点	E 危険	12	58.3%
8	下谷	71点	E 危険	15	53.3%
9	下西谷	68点	D 警戒	28	53.6%
10	三徳合谷	60点	D 警戒	11	45.5%
11	吉田	58点	C 注意	39	43.6%
12	鎌田	55点	C 注意	36	41.7%
13	東小鹿	54点	C 注意	27	40.7%
14	木地山	53点	C 注意	15	40.0%
15	砂原砂原	52点	C 注意	42	40.5%
16	坂本	52点	C 注意	56	39.3%
17	柿谷実光	50点	C 注意	8	37.5%
18	助谷	49点	B やや注意	30	36.7%
19	加谷	44点	B やや注意	24	33.3%
20	柿谷太郎田	44点	B やや注意	6	33.3%
21	片柴	44点	B やや注意	69	33.3%
22	福田	44点	B やや注意	12	33.3%
23	穴鴨	43点	B やや注意	53	34.0%
24	横手横手	43点	B やや注意	45	33.3%
25	今泉若宮	42点	B やや注意	47	31.9%
26	小河内	40点	B やや注意	33	30.3%
27	余戸桜ケ丘	38点	A 安定	31	29.0%
28	森森	38点	A 安定	59	28.8%
29	今泉今泉	37点	A 安定	32	31.2%
30	久原	35点	A 安定	24	29.2%

上位30地区を表示（全53地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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