岩美町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

鳥取県岩美町（3,828世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから47地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは40点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が29.0%減少する見込みで、最もリスクが高いのは相山（100点）です。

平均リスクスコア

40点

B やや注意

分析地区数

47地区

世帯数

3,828

人口増減（2040年）

-29.0%

岩美町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	相山	100点	E 危険	5	80.0%
2	洗井洗井	72点	E 危険	18	55.6%
3	蒲生法正寺	72点	E 危険	18	55.6%
4	外邑	71点	E 危険	22	54.5%
5	恩志坂上	65点	D 警戒	6	50.0%
6	高山高山	65点	D 警戒	18	50.0%
7	白地	64点	D 警戒	45	48.9%
8	池谷	58点	C 注意	20	45.0%
9	新井	58点	C 注意	44	47.7%
10	田後	54点	C 注意	196	42.9%
11	網代	52点	C 注意	204	41.2%
12	小羽尾	52点	C 注意	50	40.0%
13	小田	49点	B やや注意	16	37.5%
14	院内	48点	B やや注意	26	38.5%
15	蒲生山ノ神	48点	B やや注意	36	44.4%
16	蒲生蒲生	47点	B やや注意	36	36.1%
17	荒金	47点	B やや注意	25	36.0%
18	洗井蕪島	46点	B やや注意	14	35.7%
19	大谷平野	46点	B やや注意	34	35.3%
20	陸上	45点	B やや注意	105	35.2%
21	銀山	43点	B やや注意	18	33.3%
22	田河内	40点	B やや注意	7	42.9%
23	宇治	39点	A 安定	55	30.9%
24	蒲生塩谷	38点	A 安定	17	29.4%
25	岩井	36点	A 安定	211	36.5%
26	恩志恩志	36点	A 安定	69	27.5%
27	浦富浜浦富	36点	A 安定	228	27.6%
28	大羽尾	35点	A 安定	51	27.5%
29	岩常	34点	A 安定	62	25.8%
30	浦富町浦富	31点	A 安定	409	27.4%

上位30地区を表示（全47地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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