八頭町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
鳥取県八頭町（5,307世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから121地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは32点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が29.1%減少する見込みで、最もリスクが高いのは山志谷（100点）です。
平均リスクスコア
32点
A 安定
分析地区数
121地区
世帯数
5,307
人口増減（2040年）
-29.1%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 山志谷 | 100点 | E 危険 | 5 | 100.0% |
| 2 | 明辺 | 90点 | E 危険 | 6 | 83.3% |
| 3 | 佐崎 | 78点 | E 危険 | 10 | 60.0% |
| 4 | 姫路 | 65点 | D 警戒 | 4 | 50.0% |
| 5 | 麻生 | 59点 | C 注意 | 33 | 45.5% |
| 6 | 安井宿安井宿 | 58点 | C 注意 | 67 | 44.8% |
| 7 | 茂田 | 56点 | C 注意 | 30 | 43.3% |
| 8 | 富枝富枝 | 54点 | C 注意 | 52 | 42.3% |
| 9 | 日下部下日下部 | 51点 | C 注意 | 32 | 40.6% |
| 10 | 市谷 | 49点 | B やや注意 | 37 | 37.8% |
| 11 | 国中国中二区 | 49点 | B やや注意 | 24 | 37.5% |
| 12 | 日下部上日下部 | 48点 | B やや注意 | 43 | 37.2% |
| 13 | 山上奥山上 | 48点 | B やや注意 | 19 | 36.8% |
| 14 | 皆原 | 48点 | B やや注意 | 48 | 37.5% |
| 15 | 覚王寺 | 47点 | B やや注意 | 11 | 36.4% |
| 16 | 大江 | 47点 | B やや注意 | 68 | 36.8% |
| 17 | 小別府 | 46点 | B やや注意 | 28 | 35.7% |
| 18 | 岩淵 | 46点 | B やや注意 | 34 | 35.3% |
| 19 | 用呂 | 45点 | B やや注意 | 46 | 34.8% |
| 20 | 土師百井土師百井 | 43点 | B やや注意 | 18 | 33.3% |
| 21 | 橋本 | 43点 | B やや注意 | 33 | 33.3% |
| 22 | 茂谷 | 43点 | B やや注意 | 6 | 33.3% |
| 23 | 門尾門尾 | 43点 | B やや注意 | 39 | 33.3% |
| 24 | 見槻中 | 43点 | B やや注意 | 56 | 33.9% |
| 25 | 下野 | 43点 | B やや注意 | 79 | 36.7% |
| 26 | 新興寺 | 43点 | B やや注意 | 55 | 38.2% |
| 27 | 中 | 42点 | B やや注意 | 30 | 33.3% |
| 28 | 別府 | 40点 | B やや注意 | 29 | 31.0% |
| 29 | 米岡 | 40点 | B やや注意 | 42 | 31.0% |
| 30 | 大門 | 40点 | B やや注意 | 26 | 30.8% |
上位30地区を表示（全121地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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