日南町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
鳥取県日南町（1,772世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから166地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは59点（C判定・注意）。社人研の推計では2040年までに人口が42.9%減少する見込みで、最もリスクが高いのは下石見鍛治屋一（100点）です。
平均リスクスコア
59点
C 注意
分析地区数
166地区
世帯数
1,772
人口増減（2040年）
-42.9%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 下石見鍛治屋一 | 100点 | E 危険 | 6 | 83.3% |
| 2 | 新屋旧新屋二 | 100点 | E 危険 | 6 | 83.3% |
| 3 | 上萩山奥萩 | 100点 | E 危険 | 5 | 80.0% |
| 4 | 福万来尾郷 | 100点 | E 危険 | 5 | 80.0% |
| 5 | 阿毘縁緑屋 | 100点 | E 危険 | 5 | 80.0% |
| 6 | 中石見谷川 | 100点 | E 危険 | 8 | 75.0% |
| 7 | 中石見鋳物屋 | 100点 | E 危険 | 4 | 75.0% |
| 8 | 宮内宮内第五 | 100点 | E 危険 | 8 | 75.0% |
| 9 | 笠木山裏 | 100点 | E 危険 | 12 | 75.0% |
| 10 | 菅沢秋原 | 100点 | E 危険 | 8 | 75.0% |
| 11 | 中石見友広二 | 100点 | E 危険 | 15 | 73.3% |
| 12 | 神戸上東ノ原 | 100点 | E 危険 | 15 | 73.3% |
| 13 | 矢戸上町 | 100点 | E 危険 | 11 | 72.7% |
| 14 | 福寿実虫尾 | 100点 | E 危険 | 7 | 71.4% |
| 15 | 下阿毘縁下の下 | 96点 | E 危険 | 9 | 66.7% |
| 16 | 印賀西古市 | 96点 | E 危険 | 9 | 66.7% |
| 17 | 多里一班 | 96点 | E 危険 | 6 | 66.7% |
| 18 | 矢戸下町 | 96点 | E 危険 | 6 | 66.7% |
| 19 | 折渡下粟谷 | 95点 | E 危険 | 14 | 71.4% |
| 20 | 霞二班 | 93点 | E 危険 | 16 | 68.8% |
| 21 | 菅沢中津合 | 92点 | E 危険 | 14 | 64.3% |
| 22 | 印賀下横見 | 90点 | E 危険 | 8 | 62.5% |
| 23 | 茶屋大戸 | 88点 | E 危険 | 7 | 71.4% |
| 24 | 上三栄三栄第五 | 86点 | E 危険 | 5 | 60.0% |
| 25 | 上萩山松原口 | 86点 | E 危険 | 5 | 60.0% |
| 26 | 印賀中横見 | 86点 | E 危険 | 15 | 60.0% |
| 27 | 新屋旧新屋三 | 86点 | E 危険 | 5 | 60.0% |
| 28 | 多里四班 | 85点 | E 危険 | 9 | 66.7% |
| 29 | 豊栄大坂下 | 84点 | E 危険 | 12 | 58.3% |
| 30 | 上萩山下萩 | 82点 | E 危険 | 7 | 57.1% |
上位30地区を表示（全166地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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