大山町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

鳥取県大山町（5,225世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから160地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは37点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が30.4%減少する見込みで、最もリスクが高いのは御来屋御来屋一〇区（77点）です。

平均リスクスコア

37点

A 安定

分析地区数

160地区

世帯数

5,225

人口増減（2040年）

-30.4%

大山町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	御来屋御来屋一〇区	77点	E 危険	21	61.9%
2	御来屋御来屋五区	73点	E 危険	18	66.7%
3	中高上中高	71点	E 危険	11	54.5%
4	小竹陣構	68点	D 警戒	24	54.2%
5	御来屋御来屋八区	66点	D 警戒	12	50.0%
6	松河原庄田	66点	D 警戒	10	50.0%
7	清原	66点	D 警戒	10	50.0%
8	豊房畑	66点	D 警戒	14	50.0%
9	赤松中槇原	66点	D 警戒	14	50.0%
10	富長富長西	62点	D 警戒	21	47.6%
11	押平古原	61点	D 警戒	15	46.7%
12	赤松下槇原	61点	D 警戒	13	46.2%
13	豊成下前谷	60点	D 警戒	22	45.5%
14	豊房別所	59点	C 注意	20	45.0%
15	田中植松	58点	C 注意	33	45.5%
16	御崎北御崎	57点	C 注意	16	43.8%
17	御来屋御来屋一区	56点	C 注意	46	43.5%
18	御来屋御来屋六区	55点	C 注意	25	48.0%
19	坊領	55点	C 注意	83	42.2%
20	羽田井羽田井	55点	C 注意	62	41.9%
21	加茂梶原	55点	C 注意	36	41.7%
22	栄田	55点	C 注意	24	41.7%
23	御来屋御来屋二区	54点	C 注意	29	41.4%
24	名和東谷	54点	C 注意	17	41.2%
25	長田	53点	C 注意	47	42.6%
26	下甲曲松	52点	C 注意	25	40.0%
27	長野	52点	C 注意	39	41.0%
28	赤坂赤坂	52点	C 注意	48	39.6%
29	田中下田中一区	51点	C 注意	44	38.6%
30	下市二本松	50点	C 注意	21	38.1%

上位30地区を表示（全160地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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