江府町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

鳥取県江府町（949世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから38地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは48点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が41.2%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大河原（92点）です。

平均リスクスコア

48点

B やや注意

分析地区数

38地区

世帯数

949

人口増減（2040年）

-41.2%

江府町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	大河原	92点	E 危険	20	65.0%
2	武庫荒田	92点	E 危険	17	64.7%
3	宮市宮市原	77点	E 危険	11	54.5%
4	宮市宮市	71点	E 危険	24	50.0%
5	杉谷	71点	E 危険	22	50.0%
6	吉原吉原	64点	D 警戒	22	50.0%
7	下安井	61点	D 警戒	29	44.8%
8	美用栗尾	61点	D 警戒	7	42.9%
9	美用小原	60点	D 警戒	19	42.1%
10	江尾本町一丁目	60点	D 警戒	49	42.9%
11	美用美用	58点	C 注意	26	42.3%
12	洲河崎	57点	C 注意	36	41.7%
13	俣野日の詰	57点	C 注意	20	40.0%
14	俣野池の内	57点	C 注意	40	40.0%
15	江尾新町一丁目	55点	C 注意	47	40.4%
16	江尾本町五丁目	54点	C 注意	40	45.0%
17	貝田	52点	C 注意	41	36.6%
18	御机御机	50点	C 注意	31	35.5%
19	柿原	49点	B やや注意	26	34.6%
20	俣野尾の上原	47点	B やや注意	21	33.3%
21	江尾本町四丁目	47点	B やや注意	15	33.3%
22	小江尾大万	47点	B やや注意	8	37.5%
23	下蚊屋	46点	B やや注意	28	32.1%
24	江尾新町二丁目	45点	B やや注意	22	36.4%
25	吉原袋原	44点	B やや注意	13	30.8%
26	武庫新道	40点	B やや注意	29	37.9%
27	佐川	37点	A 安定	74	35.1%
28	小江尾小江尾	35点	A 安定	41	24.4%
29	久連久連	34点	A 安定	41	29.3%
30	助沢	33点	A 安定	13	23.1%

上位30地区を表示（全38地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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