湯梨浜町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
鳥取県湯梨浜町（5,615世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから68地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは30点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が15.1%減少する見込みで、最もリスクが高いのは赤池（56点）です。
平均リスクスコア
30点
A 安定
分析地区数
68地区
世帯数
5,615
人口増減（2040年）
-15.1%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 赤池 | 56点 | C 注意 | 23 | 47.8% |
| 2 | 田畑田畑 | 55点 | C 注意 | 21 | 47.6% |
| 3 | 白石 | 52点 | C 注意 | 26 | 46.2% |
| 4 | 小浜 | 52点 | C 注意 | 27 | 44.4% |
| 5 | 泊泊四区 | 51点 | C 注意 | 34 | 44.1% |
| 6 | 高辻 | 48点 | B やや注意 | 22 | 40.9% |
| 7 | 宇野 | 46点 | B やや注意 | 134 | 39.6% |
| 8 | はわい長瀬新川 | 44点 | B やや注意 | 34 | 38.2% |
| 9 | 泊泊三区 | 44点 | B やや注意 | 55 | 38.2% |
| 10 | 北福福永 | 44点 | B やや注意 | 8 | 37.5% |
| 11 | 羽衣石 | 43点 | B やや注意 | 26 | 38.5% |
| 12 | 松崎四区 | 43点 | B やや注意 | 14 | 42.9% |
| 13 | 泊泊五区 | 42点 | B やや注意 | 35 | 37.1% |
| 14 | 田畑田畑二 | 42点 | B やや注意 | 88 | 36.4% |
| 15 | 泊泊六区 | 40点 | B やや注意 | 34 | 35.3% |
| 16 | 園園 | 40点 | B やや注意 | 136 | 35.3% |
| 17 | 原 | 39点 | A 安定 | 65 | 33.8% |
| 18 | 松崎五区 | 39点 | A 安定 | 40 | 37.5% |
| 19 | 野花 | 39点 | A 安定 | 30 | 33.3% |
| 20 | 上浅津上浅津北部 | 38点 | A 安定 | 89 | 32.6% |
| 21 | 上橋津 | 37点 | A 安定 | 19 | 31.6% |
| 22 | 宮内 | 36点 | A 安定 | 29 | 31.0% |
| 23 | 旭 | 35点 | A 安定 | 103 | 40.8% |
| 24 | 筒地 | 35点 | A 安定 | 10 | 30.0% |
| 25 | 北福北福 | 34点 | A 安定 | 17 | 29.4% |
| 26 | 橋津 | 34点 | A 安定 | 243 | 30.0% |
| 27 | 国信 | 34点 | A 安定 | 38 | 28.9% |
| 28 | 小鹿谷 | 33点 | A 安定 | 65 | 29.2% |
| 29 | 門田門田 | 33点 | A 安定 | 102 | 34.3% |
| 30 | 方面 | 33点 | A 安定 | 21 | 28.6% |
上位30地区を表示（全68地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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