湯梨浜町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

鳥取県湯梨浜町（5,615世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから68地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは30点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が15.1%減少する見込みで、最もリスクが高いのは赤池（56点）です。

平均リスクスコア

30点

A 安定

分析地区数

68地区

世帯数

5,615

人口増減（2040年）

-15.1%

湯梨浜町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	赤池	56点	C 注意	23	47.8%
2	田畑田畑	55点	C 注意	21	47.6%
3	白石	52点	C 注意	26	46.2%
4	小浜	52点	C 注意	27	44.4%
5	泊泊四区	51点	C 注意	34	44.1%
6	高辻	48点	B やや注意	22	40.9%
7	宇野	46点	B やや注意	134	39.6%
8	はわい長瀬新川	44点	B やや注意	34	38.2%
9	泊泊三区	44点	B やや注意	55	38.2%
10	北福福永	44点	B やや注意	8	37.5%
11	羽衣石	43点	B やや注意	26	38.5%
12	松崎四区	43点	B やや注意	14	42.9%
13	泊泊五区	42点	B やや注意	35	37.1%
14	田畑田畑二	42点	B やや注意	88	36.4%
15	泊泊六区	40点	B やや注意	34	35.3%
16	園園	40点	B やや注意	136	35.3%
17	原	39点	A 安定	65	33.8%
18	松崎五区	39点	A 安定	40	37.5%
19	野花	39点	A 安定	30	33.3%
20	上浅津上浅津北部	38点	A 安定	89	32.6%
21	上橋津	37点	A 安定	19	31.6%
22	宮内	36点	A 安定	29	31.0%
23	旭	35点	A 安定	103	40.8%
24	筒地	35点	A 安定	10	30.0%
25	北福北福	34点	A 安定	17	29.4%
26	橋津	34点	A 安定	243	30.0%
27	国信	34点	A 安定	38	28.9%
28	小鹿谷	33点	A 安定	65	29.2%
29	門田門田	33点	A 安定	102	34.3%
30	方面	33点	A 安定	21	28.6%

上位30地区を表示（全68地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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