北栄町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
鳥取県北栄町（4,975世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから61地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは29点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が23.6%減少する見込みで、最もリスクが高いのは由良宿二子塚団地（62点）です。
平均リスクスコア
29点
A 安定
分析地区数
61地区
世帯数
4,975
人口増減（2040年）
-23.6%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 由良宿二子塚団地 | 62点 | D 警戒 | 14 | 50.0% |
| 2 | 西高尾高千穂 | 59点 | C 注意 | 19 | 47.4% |
| 3 | 由良宿別所 | 57点 | C 注意 | 25 | 48.0% |
| 4 | 由良宿四区 | 47点 | B やや注意 | 56 | 39.3% |
| 5 | 北尾 | 44点 | B やや注意 | 68 | 36.8% |
| 6 | 下神下神 | 42点 | B やや注意 | 114 | 34.2% |
| 7 | 江北江北浜 | 41点 | B やや注意 | 66 | 33.3% |
| 8 | 弓原弓原浜 | 40点 | B やや注意 | 44 | 34.1% |
| 9 | 江北江北 | 40点 | B やや注意 | 155 | 32.9% |
| 10 | 江北西新田場 | 39点 | A 安定 | 38 | 31.6% |
| 11 | 東高尾 | 38点 | A 安定 | 26 | 30.8% |
| 12 | 西穂波 | 38点 | A 安定 | 13 | 30.8% |
| 13 | 由良宿二区 | 38点 | A 安定 | 123 | 31.7% |
| 14 | 下神駅前 | 37点 | A 安定 | 43 | 30.2% |
| 15 | 妻波比山 | 37点 | A 安定 | 20 | 30.0% |
| 16 | 西園 | 37点 | A 安定 | 183 | 30.1% |
| 17 | 由良宿七区 | 36点 | A 安定 | 50 | 30.0% |
| 18 | 亀谷東亀谷 | 36点 | A 安定 | 103 | 34.0% |
| 19 | 亀谷亀谷 | 36点 | A 安定 | 95 | 29.5% |
| 20 | 松神 | 35点 | A 安定 | 112 | 29.5% |
| 21 | 東園東園浜 | 35点 | A 安定 | 62 | 29.0% |
| 22 | 北条島向山 | 33点 | A 安定 | 25 | 32.0% |
| 23 | 妻波妻波 | 33点 | A 安定 | 157 | 27.4% |
| 24 | 北条島北条島 | 33点 | A 安定 | 75 | 26.7% |
| 25 | 由良宿五区 | 32点 | A 安定 | 58 | 25.9% |
| 26 | 国坂国坂浜 | 32点 | A 安定 | 88 | 26.1% |
| 27 | 瀬戸 | 31点 | A 安定 | 113 | 25.7% |
| 28 | 東園東園 | 31点 | A 安定 | 97 | 27.8% |
| 29 | 米里 | 29点 | A 安定 | 74 | 25.7% |
| 30 | 由良宿三区 | 29点 | A 安定 | 128 | 32.0% |
上位30地区を表示（全61地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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