小松島市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
徳島県小松島市（15,104世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから161地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは32点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が29.0%減少する見込みで、最もリスクが高いのは小松島町字若井崎（100点）です。
平均リスクスコア
32点
A 安定
分析地区数
161地区
世帯数
15,104
人口増減（2040年）
-29.0%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 小松島町字若井崎 | 100点 | E 危険 | 7 | 85.7% |
| 2 | 立江町字東金岡 | 75点 | E 危険 | 26 | 57.7% |
| 3 | 赤石町字緑松 | 69点 | D 警戒 | 33 | 54.5% |
| 4 | 坂野町字根上り | 67点 | D 警戒 | 26 | 53.8% |
| 5 | 坂野町字原京 | 65点 | D 警戒 | 22 | 50.0% |
| 6 | 坂野町字大久保 | 65点 | D 警戒 | 16 | 50.0% |
| 7 | 新居見町字西川 | 65点 | D 警戒 | 32 | 50.0% |
| 8 | 坂野町字苅屋 | 61点 | D 警戒 | 15 | 46.7% |
| 9 | 坂野町字野神 | 60点 | D 警戒 | 55 | 47.3% |
| 10 | 中田町字千代ケ原 | 60点 | D 警戒 | 41 | 48.8% |
| 11 | 坂野町字鸛の巣 | 59点 | C 注意 | 11 | 45.5% |
| 12 | 立江町字宮前 | 59点 | C 注意 | 33 | 45.5% |
| 13 | 中田町字池ノ内 | 59点 | C 注意 | 75 | 49.3% |
| 14 | 日開野町字加々ミ松 | 58点 | C 注意 | 49 | 44.9% |
| 15 | 坂野町字細野 | 57点 | C 注意 | 34 | 44.1% |
| 16 | 坂野町字楠塚 | 57点 | C 注意 | 25 | 44.0% |
| 17 | 坂野町字境野 | 56点 | C 注意 | 30 | 43.3% |
| 18 | 坂野町字砥鼻 | 54点 | C 注意 | 12 | 41.7% |
| 19 | 新居見町字東山下 | 53点 | C 注意 | 27 | 40.7% |
| 20 | 小松島町字西堀川 | 52点 | C 注意 | 5 | 40.0% |
| 21 | 櫛渕町字藤ケ崎 | 51点 | C 注意 | 43 | 39.5% |
| 22 | 立江町字南田頭 | 51点 | C 注意 | 33 | 39.4% |
| 23 | 中郷町字長手 | 50点 | C 注意 | 57 | 40.4% |
| 24 | 江田町字大江田 | 50点 | C 注意 | 66 | 39.4% |
| 25 | 田浦町字子安 | 50点 | C 注意 | 21 | 38.1% |
| 26 | 坂野町字松コロ | 49点 | B やや注意 | 28 | 39.3% |
| 27 | 中田町字西山 | 49点 | B やや注意 | 37 | 37.8% |
| 28 | 中郷町字前田 | 49点 | B やや注意 | 32 | 37.5% |
| 29 | 和田島町字外開 | 48点 | B やや注意 | 19 | 36.8% |
| 30 | 田浦町字中西 | 48点 | B やや注意 | 87 | 36.8% |
上位30地区を表示（全161地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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