小松島市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

徳島県小松島市（15,104世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから161地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは32点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が29.0%減少する見込みで、最もリスクが高いのは小松島町字若井崎（100点）です。

平均リスクスコア

32点

A 安定

分析地区数

161地区

世帯数

15,104

人口増減（2040年）

-29.0%

小松島市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	小松島町字若井崎	100点	E 危険	7	85.7%
2	立江町字東金岡	75点	E 危険	26	57.7%
3	赤石町字緑松	69点	D 警戒	33	54.5%
4	坂野町字根上り	67点	D 警戒	26	53.8%
5	坂野町字原京	65点	D 警戒	22	50.0%
6	坂野町字大久保	65点	D 警戒	16	50.0%
7	新居見町字西川	65点	D 警戒	32	50.0%
8	坂野町字苅屋	61点	D 警戒	15	46.7%
9	坂野町字野神	60点	D 警戒	55	47.3%
10	中田町字千代ケ原	60点	D 警戒	41	48.8%
11	坂野町字鸛の巣	59点	C 注意	11	45.5%
12	立江町字宮前	59点	C 注意	33	45.5%
13	中田町字池ノ内	59点	C 注意	75	49.3%
14	日開野町字加々ミ松	58点	C 注意	49	44.9%
15	坂野町字細野	57点	C 注意	34	44.1%
16	坂野町字楠塚	57点	C 注意	25	44.0%
17	坂野町字境野	56点	C 注意	30	43.3%
18	坂野町字砥鼻	54点	C 注意	12	41.7%
19	新居見町字東山下	53点	C 注意	27	40.7%
20	小松島町字西堀川	52点	C 注意	5	40.0%
21	櫛渕町字藤ケ崎	51点	C 注意	43	39.5%
22	立江町字南田頭	51点	C 注意	33	39.4%
23	中郷町字長手	50点	C 注意	57	40.4%
24	江田町字大江田	50点	C 注意	66	39.4%
25	田浦町字子安	50点	C 注意	21	38.1%
26	坂野町字松コロ	49点	B やや注意	28	39.3%
27	中田町字西山	49点	B やや注意	37	37.8%
28	中郷町字前田	49点	B やや注意	32	37.5%
29	和田島町字外開	48点	B やや注意	19	36.8%
30	田浦町字中西	48点	B やや注意	87	36.8%

上位30地区を表示（全161地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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