石井町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

徳島県石井町（9,584世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから30地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは30点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が16.2%減少する見込みで、最もリスクが高いのは藍畑字竜王（42点）です。

平均リスクスコア

30点

A 安定

分析地区数

30地区

世帯数

9,584

人口増減（2040年）

-16.2%

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地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	藍畑字竜王	42点	B やや注意	195	36.9%
2	高原字池北	42点	B やや注意	90	35.6%
3	藍畑字第十	41点	B やや注意	68	38.2%
4	浦庄字上浦	40点	B やや注意	223	35.0%
5	高原字関	39点	A 安定	114	35.1%
6	石井字重松	39点	A 安定	235	34.0%
7	藍畑字西覚円	38点	A 安定	169	33.1%
8	高原字平島	37点	A 安定	191	31.9%
9	高川原字市楽	37点	A 安定	112	31.2%
10	高川原字桜間	36点	A 安定	106	34.0%
11	浦庄字諏訪	36点	A 安定	236	31.4%
12	浦庄字大万	35点	A 安定	92	30.4%
13	浦庄字下浦	35点	A 安定	458	34.1%
14	高原字中島	33点	A 安定	125	28.8%
15	石井字内谷	33点	A 安定	97	27.8%
16	藍畑字高畑	32点	A 安定	499	29.5%
17	石井字尼寺	32点	A 安定	76	35.5%
18	藍畑字東覚円	28点	A 安定	177	25.4%
19	浦庄字国実	27点	A 安定	170	23.5%
20	高原字桑島	27点	A 安定	141	29.1%
21	高原字東高原	26点	A 安定	249	23.3%
22	高川原字加茂野	26点	A 安定	144	24.3%
23	高川原字天神	25点	A 安定	201	26.4%
24	高川原字南島	25点	A 安定	224	26.3%
25	高原字西高原	22点	A 安定	221	21.3%
26	石井字白鳥	19点	A 安定	386	25.6%
27	石井字石井	15点	A 安定	2,716	27.5%
28	石井字城ノ内	12点	A 安定	678	30.2%
29	高川原字高川原	10点	A 安定	1,158	21.2%
30	高原字中須	6点	A 安定	33	18.2%

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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