石井町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
徳島県石井町（9,584世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから30地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは30点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が16.2%減少する見込みで、最もリスクが高いのは藍畑字竜王（42点）です。
平均リスクスコア
30点
A 安定
分析地区数
30地区
世帯数
9,584
人口増減（2040年）
-16.2%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 藍畑字竜王 | 42点 | B やや注意 | 195 | 36.9% |
| 2 | 高原字池北 | 42点 | B やや注意 | 90 | 35.6% |
| 3 | 藍畑字第十 | 41点 | B やや注意 | 68 | 38.2% |
| 4 | 浦庄字上浦 | 40点 | B やや注意 | 223 | 35.0% |
| 5 | 高原字関 | 39点 | A 安定 | 114 | 35.1% |
| 6 | 石井字重松 | 39点 | A 安定 | 235 | 34.0% |
| 7 | 藍畑字西覚円 | 38点 | A 安定 | 169 | 33.1% |
| 8 | 高原字平島 | 37点 | A 安定 | 191 | 31.9% |
| 9 | 高川原字市楽 | 37点 | A 安定 | 112 | 31.2% |
| 10 | 高川原字桜間 | 36点 | A 安定 | 106 | 34.0% |
| 11 | 浦庄字諏訪 | 36点 | A 安定 | 236 | 31.4% |
| 12 | 浦庄字大万 | 35点 | A 安定 | 92 | 30.4% |
| 13 | 浦庄字下浦 | 35点 | A 安定 | 458 | 34.1% |
| 14 | 高原字中島 | 33点 | A 安定 | 125 | 28.8% |
| 15 | 石井字内谷 | 33点 | A 安定 | 97 | 27.8% |
| 16 | 藍畑字高畑 | 32点 | A 安定 | 499 | 29.5% |
| 17 | 石井字尼寺 | 32点 | A 安定 | 76 | 35.5% |
| 18 | 藍畑字東覚円 | 28点 | A 安定 | 177 | 25.4% |
| 19 | 浦庄字国実 | 27点 | A 安定 | 170 | 23.5% |
| 20 | 高原字桑島 | 27点 | A 安定 | 141 | 29.1% |
| 21 | 高原字東高原 | 26点 | A 安定 | 249 | 23.3% |
| 22 | 高川原字加茂野 | 26点 | A 安定 | 144 | 24.3% |
| 23 | 高川原字天神 | 25点 | A 安定 | 201 | 26.4% |
| 24 | 高川原字南島 | 25点 | A 安定 | 224 | 26.3% |
| 25 | 高原字西高原 | 22点 | A 安定 | 221 | 21.3% |
| 26 | 石井字白鳥 | 19点 | A 安定 | 386 | 25.6% |
| 27 | 石井字石井 | 15点 | A 安定 | 2,716 | 27.5% |
| 28 | 石井字城ノ内 | 12点 | A 安定 | 678 | 30.2% |
| 29 | 高川原字高川原 | 10点 | A 安定 | 1,158 | 21.2% |
| 30 | 高原字中須 | 6点 | A 安定 | 33 | 18.2% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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