松茂町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
徳島県松茂町（5,825世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから11地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは18点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が14.4%減少する見込みで、最もリスクが高いのは長原（42点）です。
平均リスクスコア
18点
A 安定
分析地区数
11地区
世帯数
5,825
人口増減（2040年）
-14.4%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 長原 | 42点 | B やや注意 | 292 | 42.5% |
| 2 | 豊中 | 29点 | A 安定 | 4 | 25.0% |
| 3 | 中喜来字福有開拓 | 27点 | A 安定 | 140 | 32.1% |
| 4 | 豊岡 | 24点 | A 安定 | 100 | 26.0% |
| 5 | 広島 | 17点 | A 安定 | 1,441 | 26.7% |
| 6 | 長岸 | 14点 | A 安定 | 88 | 15.9% |
| 7 | 中喜来字なだ | 14点 | A 安定 | 764 | 23.7% |
| 8 | 中喜来字稲本 | 11点 | A 安定 | 502 | 17.9% |
| 9 | 住吉 | 9点 | A 安定 | 385 | 18.7% |
| 10 | 笹木野 | 4点 | A 安定 | 1,686 | 15.5% |
| 11 | 満穂 | 3点 | A 安定 | 423 | 19.9% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
徳島県松茂町の空き家・実家のことでお悩みですか？
「住む予定のない実家をどうするか」「売る・貸す・解体どれが正解か」—— 地域の状況を踏まえた対処は早いほど選択肢が多く残ります。 データをもとにした無料相談を受け付けています。
無料で相談する（メール）