佐世保市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
長崎県佐世保市（103,588世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから295地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは23点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が22.1%減少する見込みで、最もリスクが高いのは宇久町太田江（89点）です。
平均リスクスコア
23点
A 安定
分析地区数
295地区
世帯数
103,588
人口増減（2040年）
-22.1%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 宇久町太田江 | 89点 | E 危険 | 39 | 71.8% |
| 2 | 宇久町神浦 | 78点 | E 危険 | 134 | 72.4% |
| 3 | 宇久町木場 | 78点 | E 危険 | 35 | 62.9% |
| 4 | 宇久町大久保 | 72点 | E 危険 | 28 | 60.7% |
| 5 | 宇久町本飯良 | 67点 | D 警戒 | 52 | 55.8% |
| 6 | 宇久町小浜 | 65点 | D 警戒 | 52 | 59.6% |
| 7 | 鵜渡越町 | 62点 | D 警戒 | 123 | 58.5% |
| 8 | 宇久町野方 | 62点 | D 警戒 | 41 | 51.2% |
| 9 | 小佐々町平原 | 61点 | D 警戒 | 58 | 50.0% |
| 10 | 宇久町飯良 | 59点 | C 注意 | 45 | 48.9% |
| 11 | 庵浦町 | 56点 | C 注意 | 122 | 46.7% |
| 12 | 下宇戸町 | 55点 | C 注意 | 25 | 44.0% |
| 13 | 世知原町太田 | 53点 | C 注意 | 69 | 44.9% |
| 14 | 世知原町槍巻 | 53点 | C 注意 | 101 | 45.5% |
| 15 | 星和台町 | 52点 | C 注意 | 323 | 45.2% |
| 16 | 十文野町 | 51点 | C 注意 | 40 | 42.5% |
| 17 | 世知原町開作 | 51点 | C 注意 | 33 | 42.4% |
| 18 | 三川内町 | 51点 | C 注意 | 196 | 42.3% |
| 19 | 鹿町町大屋 | 51点 | C 注意 | 103 | 41.7% |
| 20 | 江永町 | 50点 | C 注意 | 81 | 43.2% |
| 21 | 鹿町町口ノ里 | 50点 | C 注意 | 45 | 42.2% |
| 22 | 江迎町箙尾 | 50点 | C 注意 | 25 | 40.0% |
| 23 | 黒島町 | 49点 | B やや注意 | 205 | 53.7% |
| 24 | 俵ヶ浦町 | 48点 | B やや注意 | 121 | 39.7% |
| 25 | 世知原町北川内 | 48点 | B やや注意 | 49 | 38.8% |
| 26 | 吉井町板樋 | 48点 | B やや注意 | 13 | 38.5% |
| 27 | 吉井町梶木場 | 47点 | B やや注意 | 37 | 37.8% |
| 28 | 江迎町奥川内 | 47点 | B やや注意 | 45 | 37.8% |
| 29 | 宇久町平 | 47点 | B やや注意 | 640 | 49.7% |
| 30 | 戸ヶ倉町 | 46点 | B やや注意 | 8 | 37.5% |
上位30地区を表示（全295地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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