対馬市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

長崎県対馬市（12,642世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから119地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは49点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が37.9%減少する見込みで、最もリスクが高いのは上対馬町五根緒（92点）です。

平均リスクスコア

49点

B やや注意

分析地区数

119地区

世帯数

12,642

人口増減（2040年）

-37.9%

対馬市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年スコア	判定	世帯数	相続予備軍率
1	上対馬町五根緒	92点	E 危険	21	66.7%
2	豊玉町貝口	86点	E 危険	15	66.7%
3	上対馬町一重	85点	E 危険	55	63.6%
4	厳原町浅藻	79点	E 危険	62	61.3%
5	上県町越高	79点	E 危険	21	57.1%
6	豊玉町銘	79点	E 危険	7	57.1%
7	厳原町久和	78点	E 危険	42	59.5%
8	上対馬町芦見	77点	E 危険	36	55.6%
9	厳原町内山	76点	E 危険	40	55.0%
10	上対馬町大増	76点	E 危険	33	60.6%
11	豊玉町廻	74点	E 危険	41	56.1%
12	厳原町豆酘	72点	E 危険	319	55.8%
13	厳原町曲	70点	E 危険	114	62.3%
14	厳原町安神	69点	D 警戒	14	50.0%
15	峰町木坂	69点	D 警戒	18	50.0%
16	美津島町島山	69点	D 警戒	10	50.0%
17	美津島町鴨居瀬	69点	D 警戒	158	51.9%
18	豊玉町卯麦	67点	D 警戒	35	51.4%
19	厳原町豆酘内院	67点	D 警戒	14	57.1%
20	厳原町佐須瀬	67点	D 警戒	28	50.0%
21	美津島町賀谷	66点	D 警戒	79	49.4%
22	厳原町樫根	66点	D 警戒	19	47.4%
23	上対馬町小鹿	65点	D 警戒	73	49.3%
24	豊玉町田	65点	D 警戒	54	50.0%
25	豊玉町唐洲	65点	D 警戒	61	49.2%
26	美津島町加志	64点	D 警戒	29	48.3%
27	上対馬町琴	63点	D 警戒	102	47.1%
28	厳原町久根田舎	63点	D 警戒	41	46.3%
29	上対馬町舟志	62点	D 警戒	49	49.0%
30	上県町西津屋	62点	D 警戒	19	47.4%

上位30地区を表示（全119地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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