平戸市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

長崎県平戸市（11,962世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから92地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは47点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が35.3%減少する見込みで、最もリスクが高いのは船木町（100点）です。

平均リスクスコア

47点

B やや注意

分析地区数

92地区

世帯数

11,962

人口増減（2040年）

-35.3%

平戸市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年スコア	判定	世帯数	相続予備軍率
1	船木町	100点	E 危険	21	76.2%
2	西中山町	95点	E 危険	20	70.0%
3	神船町	93点	E 危険	19	68.4%
4	宮の町，鏡川町	82点	E 危険	45	62.2%
5	坊方町	81点	E 危険	19	63.2%
6	大川原町	78点	E 危険	75	57.3%
7	大志々伎町	75点	E 危険	40	55.0%
8	飯良町	74点	E 危険	55	54.5%
9	大島村的山川内	73点	E 危険	84	60.7%
10	大島村西宇戸	72点	E 危険	36	58.3%
11	猪渡谷町	72点	E 危険	86	54.7%
12	生月町壱部浦	68点	D 警戒	229	52.8%
13	獅子町	65点	D 警戒	147	49.0%
14	下中津良町	64点	D 警戒	57	49.1%
15	田代町	64点	D 警戒	17	47.1%
16	水垂町	64点	D 警戒	32	46.9%
17	前津吉町	63点	D 警戒	132	48.5%
18	志々伎町	62点	D 警戒	166	48.8%
19	高越町	62点	D 警戒	22	45.5%
20	敷佐町	60点	D 警戒	27	44.4%
21	東中山町	60点	D 警戒	9	44.4%
22	崎方町，大久保町	60点	D 警戒	55	54.5%
23	上中津良町	59点	C 注意	47	44.7%
24	木場町	57点	C 注意	76	43.4%
25	明の川内町，大野町	56点	C 注意	50	42.0%
26	生月町山田免	56点	C 注意	209	43.5%
27	前津吉町，神上町	56点	C 注意	39	41.0%
28	主師町	55点	C 注意	44	40.9%
29	鏡川町，木引町	55点	C 注意	22	40.9%
30	川内町，中野大久保町	55点	C 注意	85	42.4%

上位30地区を表示（全92地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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