川棚町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
長崎県川棚町（4,939世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから14地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは28点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が26.1%減少する見込みで、最もリスクが高いのは木場郷（54点）です。
平均リスクスコア
28点
A 安定
分析地区数
14地区
世帯数
4,939
人口増減（2040年）
-26.1%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年 | 判定 |
|---|---|---|---|
| 1 | 木場郷 | 54点 | C 注意 |
| 2 | 猪乗川内郷 | 49点 | B やや注意 |
| 3 | 小音琴郷 | 41点 | B やや注意 |
| 4 | 五反田郷 | 39点 | A 安定 |
| 5 | 中山郷 | 34点 | A 安定 |
| 6 | 小串郷 | 27点 | A 安定 |
| 7 | 新谷郷 | 24点 | A 安定 |
| 8 | 栄町 | 22点 | A 安定 |
| 9 | 下組郷 | 21点 | A 安定 |
| 10 | 上組郷 | 18点 | A 安定 |
| 11 | 城山町 | 16点 | A 安定 |
| 12 | 百津郷 | 15点 | A 安定 |
| 13 | 白石郷 | 14点 | A 安定 |
| 14 | 中組郷 | 14点 | A 安定 |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。