五島市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

長崎県五島市（16,387世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから95地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは49点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が33.5%減少する見込みで、最もリスクが高いのは玉之浦町幾久山（88点）です。

平均リスクスコア

49点

B やや注意

分析地区数

95地区

世帯数

16,387

人口増減（2040年）

-33.5%

五島市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	玉之浦町幾久山	88点	E 危険	54	68.5%
2	玉之浦町布浦	85点	E 危険	16	62.5%
3	富江町長峰	84点	E 危険	70	64.3%
4	三井楽町貝津	83点	E 危険	66	60.6%
5	蕨町	80点	E 危険	32	71.9%
6	奈留町大串	80点	E 危険	96	61.5%
7	富江町繁敷	80点	E 危険	12	58.3%
8	猪之木町	80点	E 危険	24	58.3%
9	玉之浦町丹奈	80点	E 危険	24	58.3%
10	戸岐町	79点	E 危険	82	61.0%
11	三井楽町大川	78点	E 危険	7	57.1%
12	富江町山下	76点	E 危険	338	57.4%
13	長手町	76点	E 危険	96	59.4%
14	富江町岳	74点	E 危険	199	54.8%
15	三井楽町浜窄	73点	E 危険	48	56.2%
16	玉之浦町小川	72点	E 危険	30	56.7%
17	向町	72点	E 危険	139	54.7%
18	岐宿町二本楠	71点	E 危険	90	53.3%
19	玉之浦町大宝	70点	E 危険	117	53.8%
20	富江町田尾	69点	D 警戒	52	53.8%
21	岐宿町河務	68点	D 警戒	37	51.4%
22	玉之浦町上の平	68点	D 警戒	19	52.6%
23	奈留町泊	68点	D 警戒	177	53.7%
24	田ノ浦町	68点	D 警戒	29	51.7%
25	玉之浦町中須	67点	D 警戒	47	55.3%
26	富江町松尾	67点	D 警戒	145	55.9%
27	三井楽町岳	66点	D 警戒	26	50.0%
28	三井楽町高崎	65点	D 警戒	23	47.8%
29	浜町	64点	D 警戒	125	49.6%
30	野々切町	64点	D 警戒	304	49.3%

上位30地区を表示（全95地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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