南島原市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

長崎県南島原市（15,922世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから34地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは42点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が36.1%減少する見込みで、最もリスクが高いのは南有馬町浦丁田（65点）です。

平均リスクスコア

42点

B やや注意

分析地区数

34地区

世帯数

15,922

人口増減（2040年）

-36.1%

南島原市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年スコア	判定	世帯数	相続予備軍率
1	南有馬町浦丁田	65点	D 警戒	13	46.2%
2	加津佐町津波見名	64点	D 警戒	114	45.6%
3	北有馬町乙坂上下名	55点	C 注意	128	39.8%
4	口之津町乙	55点	C 注意	320	50.3%
5	口之津町丁	55点	C 注意	592	45.8%
6	南有馬町大江乙	51点	C 注意	680	45.4%
7	有家町大苑名	50点	C 注意	184	38.0%
8	南有馬町白木野丙	49点	B やや注意	195	36.4%
9	加津佐町水下津名	49点	B やや注意	1,012	44.6%
10	加津佐町宮原名	48点	B やや注意	357	36.1%
11	加津佐町六反田名	47点	B やや注意	162	35.2%
12	北有馬町甲折木名	46点	B やや注意	130	33.1%
13	口之津町甲	46点	B やや注意	716	49.4%
14	北有馬町戊谷川名	45点	B やや注意	224	41.1%
15	南有馬町吉川甲	43点	B やや注意	319	36.4%
16	北有馬町丙西正寺名	43点	B やや注意	218	33.0%
17	南有馬町浦田丁	42点	B やや注意	231	40.3%
18	南有馬町北岡戊	41点	B やや注意	135	34.8%
19	有家町久保名	40点	B やや注意	157	37.6%
20	北有馬町丁今福名	38点	A 安定	203	29.1%
21	有家町尾上名	37点	A 安定	343	29.4%
22	布津町	37点	A 安定	1,335	30.0%
23	加津佐町野田名	36点	A 安定	681	39.5%
24	西有家町	35点	A 安定	2,313	31.2%
25	北有馬町己田平名	34点	A 安定	186	25.3%
26	有家町石田名	33点	A 安定	232	25.9%
27	有家町小川名	33点	A 安定	176	27.3%
28	口之津町丙	33点	A 安定	479	36.3%
29	南有馬町古園己	32点	A 安定	213	28.2%
30	深江町	32点	A 安定	2,460	29.5%

上位30地区を表示（全34地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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