大村市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

長崎県大村市（38,846世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから84地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは17点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が5.1%減少する見込みで、最もリスクが高いのは田下町（47点）です。

平均リスクスコア

17点

A 安定

分析地区数

84地区

世帯数

38,846

人口増減（2040年）

-5.1%

大村市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	田下町	47点	B やや注意	103	44.7%
2	東野岳町	43点	B やや注意	61	41.0%
3	野田町	40点	B やや注意	46	37.0%
4	中岳町	37点	A 安定	101	34.7%
5	福重町	37点	A 安定	72	34.7%
6	松原	37点	A 安定	277	34.7%
7	重井田町	36点	A 安定	21	33.3%
8	雄ケ原町	35点	A 安定	14	35.7%
9	陰平町	35点	A 安定	148	33.8%
10	野岳町	34点	A 安定	131	32.1%
11	黒木町	33点	A 安定	74	32.4%
12	原町	33点	A 安定	68	30.9%
13	宮代町	32点	A 安定	144	30.6%
14	西部町	30点	A 安定	156	30.1%
15	荒平町	30点	A 安定	84	29.8%
16	松原本町	30点	A 安定	249	35.7%
17	立福寺町	30点	A 安定	51	27.5%
18	平町	29点	A 安定	54	27.8%
19	東大村	27点	A 安定	272	26.5%
20	荒瀬町	26点	A 安定	169	26.0%
21	小川内町	26点	A 安定	168	25.0%
22	大里町	26点	A 安定	154	26.6%
23	武留路町	25点	A 安定	37	24.3%
24	草場町	25点	A 安定	92	23.9%
25	弥勒寺町	23点	A 安定	67	22.4%
26	今富町	23点	A 安定	277	21.7%
27	日泊町	22点	A 安定	199	21.1%
28	古町	22点	A 安定	460	35.7%
29	水田町	22点	A 安定	330	39.7%
30	玖島	21点	A 安定	1,025	29.1%

上位30地区を表示（全84地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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