波佐見町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
長崎県波佐見町（4,988世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから20地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは24点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が19.7%減少する見込みで、最もリスクが高いのは中尾郷（42点）です。
平均リスクスコア
24点
A 安定
分析地区数
20地区
世帯数
4,988
人口増減（2040年）
-19.7%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中尾郷 | 42点 | B やや注意 | 135 | 40.7% |
| 2 | 川内郷 | 36点 | A 安定 | 95 | 30.5% |
| 3 | 三股郷 | 36点 | A 安定 | 44 | 31.8% |
| 4 | 野々川郷 | 34点 | A 安定 | 63 | 28.6% |
| 5 | 金屋郷 | 33点 | A 安定 | 137 | 29.9% |
| 6 | 永尾郷 | 31点 | A 安定 | 182 | 29.1% |
| 7 | 平野郷 | 30点 | A 安定 | 38 | 26.3% |
| 8 | 皿山郷 | 29点 | A 安定 | 166 | 38.6% |
| 9 | 志折郷 | 27点 | A 安定 | 113 | 23.0% |
| 10 | 小樽郷 | 27点 | A 安定 | 144 | 38.2% |
| 11 | 井石郷 | 24点 | A 安定 | 203 | 24.1% |
| 12 | 長野郷 | 21点 | A 安定 | 430 | 28.8% |
| 13 | 湯無田郷 | 19点 | A 安定 | 581 | 26.5% |
| 14 | 稗木場郷 | 17点 | A 安定 | 248 | 21.4% |
| 15 | 鬼木郷 | 17点 | A 安定 | 62 | 14.5% |
| 16 | 村木郷 | 16点 | A 安定 | 303 | 19.1% |
| 17 | 岳辺田郷 | 14点 | A 安定 | 204 | 16.7% |
| 18 | 田ノ頭郷 | 12点 | A 安定 | 197 | 22.3% |
| 19 | 折敷瀬郷 | 12点 | A 安定 | 779 | 21.4% |
| 20 | 宿郷 | 8点 | A 安定 | 864 | 16.9% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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