尾花沢市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

山形県尾花沢市（4,871世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから103地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは38点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が42.8%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字畑沢畑沢二（79点）です。

平均リスクスコア

38点

A 安定

分析地区数

103地区

世帯数

4,871

人口増減（2040年）

-42.8%

尾花沢市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	大字畑沢畑沢二	79点	E 危険	11	54.5%
2	大字富山関谷	72点	E 危険	22	50.0%
3	大字延沢袖原	66点	D 警戒	11	45.5%
4	大字牛房野牛房野一	65点	D 警戒	20	45.0%
5	大字延沢荒町	65点	D 警戒	38	44.7%
6	大字名木沢上ノ原	64点	D 警戒	18	44.4%
7	大字市野々	64点	D 警戒	27	44.4%
8	大字押切	62点	D 警戒	35	42.9%
9	大字高橋高橋	59点	C 注意	27	40.7%
10	大字荻袋荻袋一	57点	C 注意	38	39.5%
11	大字延沢三日町	56点	C 注意	49	38.8%
12	大字母袋	56点	C 注意	31	38.7%
13	大字行沢	56点	C 注意	39	38.5%
14	大字正厳上の宿	55点	C 注意	21	38.1%
15	大字南沢	54点	C 注意	24	37.5%
16	大字細野細野一	53点	C 注意	22	36.4%
17	上町五丁目	52点	C 注意	72	38.9%
18	大字高橋中刈	52点	C 注意	25	36.0%
19	大字正厳正厳三	51点	C 注意	40	35.0%
20	大字丹生丹生二	50点	C 注意	46	34.8%
21	大字北郷坂本	50点	C 注意	26	34.6%
22	上町三丁目	50点	C 注意	29	34.5%
23	大字五十沢横内	50点	C 注意	32	34.4%
24	大字細野細野二	49点	B やや注意	49	34.7%
25	梺町一丁目	49点	B やや注意	61	34.4%
26	大字北郷北郷	48点	B やや注意	57	33.3%
27	大字名木沢名木沢二	48点	B やや注意	54	33.3%
28	大字富山矢越	48点	B やや注意	9	33.3%
29	上町六丁目	47点	B やや注意	68	33.8%
30	大字二藤袋二藤袋一	47点	B やや注意	40	32.5%

上位30地区を表示（全103地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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