白鷹町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

山形県白鷹町（4,371世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから105地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは36点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が34.1%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字滝野細野（77点）です。

平均リスクスコア

36点

A 安定

分析地区数

105地区

世帯数

4,371

人口増減（2040年）

-34.1%

白鷹町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	大字滝野細野	77点	E 危険	7	57.1%
2	大字畔藤中部五	65点	D 警戒	23	47.8%
3	大字黒鴨	64点	D 警戒	19	47.4%
4	大字深山深山一	57点	C 注意	38	42.1%
5	大字荒砥甲上町	57点	C 注意	18	44.4%
6	大字大瀬大瀬	56点	C 注意	11	45.5%
7	大字高岡高岡二	54点	C 注意	38	39.5%
8	大字中山原	53点	C 注意	23	39.1%
9	大字針生	52点	C 注意	13	38.5%
10	大字横田尻北小路	52点	C 注意	46	39.1%
11	大字横田尻下町	51点	C 注意	47	38.3%
12	大字滝野西原	51点	C 注意	24	37.5%
13	大字畔藤東部二	49点	B やや注意	22	36.4%
14	大字山口八ケ森	49点	B やや注意	32	37.5%
15	大字畔藤中部四	48点	B やや注意	37	35.1%
16	大字浅立南部二	47点	B やや注意	49	34.7%
17	大字中山堀之内	47点	B やや注意	18	38.9%
18	大字鮎貝赤坂	47点	B やや注意	89	34.8%
19	大字山口新地	47点	B やや注意	35	34.3%
20	大字畔藤東部四	45点	B やや注意	6	33.3%
21	大字十王宝前町	44点	B やや注意	97	40.2%
22	大字中山上原	44点	B やや注意	31	32.3%
23	大字高玉門前	43点	B やや注意	47	31.9%
24	大字鮎貝駅前一	43点	B やや注意	37	32.4%
25	大字中山中田	42点	B やや注意	16	31.2%
26	大字荒砥甲仲町三の一	42点	B やや注意	69	36.2%
27	大字荒砥甲新町	42点	B やや注意	65	33.8%
28	大字山口沖	42点	B やや注意	41	31.7%
29	大字山口佐野	42点	B やや注意	52	30.8%
30	大字十王本宿一	41点	B やや注意	36	30.6%

上位30地区を表示（全105地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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