小国町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

山形県小国町（2,798世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから73地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは43点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が38.9%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字新股（100点）です。

平均リスクスコア

43点

B やや注意

分析地区数

73地区

世帯数

2,798

人口増減（2040年）

-38.9%

小国町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	大字新股	100点	E 危険	11	72.7%
2	大字貝少	100点	E 危険	7	71.4%
3	大字大宮	74点	E 危険	19	52.6%
4	大字宮の台	74点	E 危険	41	53.7%
5	大字折戸	70点	E 危険	8	50.0%
6	大字新屋敷	70点	E 危険	6	50.0%
7	大字黒沢	66点	D 警戒	18	50.0%
8	大字石滝	66点	D 警戒	17	47.1%
9	大字種沢	66点	D 警戒	17	47.1%
10	大字伊佐領	65点	D 警戒	49	46.9%
11	大字足野水	64点	D 警戒	11	45.5%
12	大字杉沢	60点	D 警戒	14	42.9%
13	大字玉川中里	60点	D 警戒	7	42.9%
14	大字沼沢	60点	D 警戒	66	42.4%
15	大字湯ノ花	58点	C 注意	17	41.2%
16	大字小渡	56点	C 注意	15	40.0%
17	大字市野沢	56点	C 注意	10	40.0%
18	大字緑町一丁目	56点	C 注意	20	40.0%
19	大字緑町五丁目	56点	C 注意	15	40.0%
20	大字金目	56点	C 注意	10	40.0%
21	大字古田	55点	C 注意	28	39.3%
22	大字緑町三丁目	54点	C 注意	24	41.7%
23	大字小玉川	54点	C 注意	33	39.4%
24	大字中田山崎	53点	C 注意	8	37.5%
25	大字大滝	53点	C 注意	24	37.5%
26	大字新原	52点	C 注意	15	40.0%
27	大字小国小坂町二丁目	52点	C 注意	38	44.7%
28	大字朝篠	51点	C 注意	11	36.4%
29	大字町原	50点	C 注意	48	37.5%
30	大字田沢頭	49点	B やや注意	29	34.5%

上位30地区を表示（全73地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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