小国町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
山形県小国町（2,798世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから73地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは43点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が38.9%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字新股（100点）です。
平均リスクスコア
43点
B やや注意
分析地区数
73地区
世帯数
2,798
人口増減（2040年）
-38.9%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字新股 | 100点 | E 危険 | 11 | 72.7% |
| 2 | 大字貝少 | 100点 | E 危険 | 7 | 71.4% |
| 3 | 大字大宮 | 74点 | E 危険 | 19 | 52.6% |
| 4 | 大字宮の台 | 74点 | E 危険 | 41 | 53.7% |
| 5 | 大字折戸 | 70点 | E 危険 | 8 | 50.0% |
| 6 | 大字新屋敷 | 70点 | E 危険 | 6 | 50.0% |
| 7 | 大字黒沢 | 66点 | D 警戒 | 18 | 50.0% |
| 8 | 大字石滝 | 66点 | D 警戒 | 17 | 47.1% |
| 9 | 大字種沢 | 66点 | D 警戒 | 17 | 47.1% |
| 10 | 大字伊佐領 | 65点 | D 警戒 | 49 | 46.9% |
| 11 | 大字足野水 | 64点 | D 警戒 | 11 | 45.5% |
| 12 | 大字杉沢 | 60点 | D 警戒 | 14 | 42.9% |
| 13 | 大字玉川中里 | 60点 | D 警戒 | 7 | 42.9% |
| 14 | 大字沼沢 | 60点 | D 警戒 | 66 | 42.4% |
| 15 | 大字湯ノ花 | 58点 | C 注意 | 17 | 41.2% |
| 16 | 大字小渡 | 56点 | C 注意 | 15 | 40.0% |
| 17 | 大字市野沢 | 56点 | C 注意 | 10 | 40.0% |
| 18 | 大字緑町一丁目 | 56点 | C 注意 | 20 | 40.0% |
| 19 | 大字緑町五丁目 | 56点 | C 注意 | 15 | 40.0% |
| 20 | 大字金目 | 56点 | C 注意 | 10 | 40.0% |
| 21 | 大字古田 | 55点 | C 注意 | 28 | 39.3% |
| 22 | 大字緑町三丁目 | 54点 | C 注意 | 24 | 41.7% |
| 23 | 大字小玉川 | 54点 | C 注意 | 33 | 39.4% |
| 24 | 大字中田山崎 | 53点 | C 注意 | 8 | 37.5% |
| 25 | 大字大滝 | 53点 | C 注意 | 24 | 37.5% |
| 26 | 大字新原 | 52点 | C 注意 | 15 | 40.0% |
| 27 | 大字小国小坂町二丁目 | 52点 | C 注意 | 38 | 44.7% |
| 28 | 大字朝篠 | 51点 | C 注意 | 11 | 36.4% |
| 29 | 大字町原 | 50点 | C 注意 | 48 | 37.5% |
| 30 | 大字田沢頭 | 49点 | B やや注意 | 29 | 34.5% |
上位30地区を表示（全73地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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